内销商品房的购销合同书范本.docx

内销商品房的购销合同书范本

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方销售给乙方位于___________（地点）的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址及门牌号码___________________。

2.房屋类型：公寓、住宅或商业用途等。

3.房屋面积：详细标明建筑面积、套内面积等。

4.房屋布局：详细标明房间分布、朝向等。

5.附属设施：包括但不限于停车位、花园等。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币_______元整。乙方应在签署合同后支付定金，剩余款项按照约定的时间表及时支付。

2.具体付款时间表如下：签订合同时支付定金；交付房屋前支付首付款；余款通过贷款方式支付。

3.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在约定日期将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.乙方应在约定时间内办理验收手续。如有质量问题，应在验收时提出并协商解决。若乙方未按时验收，视为房屋质量符合约定。具体验收流程及质量标准按相关法律法规执行。

四、违约责任及解决办法

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。反之亦然。具体违约金额及处理方式按合同相关条款执行。若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。仲裁或诉讼期间双方应继续履行合同主要义务。具体违约条款如下：（具体违约条款）