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住房购买合同2篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所购房屋的合法所有人,乙方对所购房屋有购买意愿,双方经过友好协商,达成以下住房购买合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅等。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属:甲方拥有该房屋的完全产权,无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)合同签订之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整给甲方;
(2)房屋过户手续办理完毕后______个工作日内,支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额购房款后的______个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应提供房屋权属证书、身份证等相关证明文件。
四、房屋权属变更
1.甲方应在收到全额购房款后,积极协助乙方办理房屋权属变更手续。
2.房屋权属变更所需费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方在收到全额购房款后未按照约定时间交付房屋,应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成,甲方应退还乙方已支付的购房款,并按照购房款的______%向乙方支付违约金。
六、其他事项
1.甲方保证在交易前对房屋的状况进行如实告知,不存在隐瞒事实的情况。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附则
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:
(1)房屋坐落地址:____________________;
(2)房屋结构类型:____________________;
(3)房屋面积:建筑面积____平方米;
(4)房屋附属设施:包括但不限于水、电、煤气、有线电视、通讯等配套设施及家具、电器等。
第二条交易价格及支付方式
1.双方约定房屋交易价格为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币____元(大写:____元整);
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余款项人民币____元(大写:____元整)。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付完购房款项后,将房屋交付给乙方使用。
2.双方应在合同签订后____日内,共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
3.办理产权过户所需费用由乙方承担。
第四条违约责任
1.若甲方在乙方支付完购房款项后未能按期交付房屋,则视为甲方违约,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并向乙方支付违约金人民币____元(大写:____元整)。
2.若乙方在约定时间内未支付购房款项,则视为乙方违约,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
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