未满2年的房子合同2篇.docx

未满2年的房子合同2篇

篇1

合同协议书

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的未满两年的房产交易事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方已持有该房屋的合法所有权，并已取得相关的权属证明。

4.房屋状况：甲方应如实说明房屋的质量、安全、配套设施等情况。乙方已现场核实上述情况，并予以确认。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付。

（2）首付款：人民币______元整，于房屋过户手续办理完成之日支付。

（3）尾款：余款人民币______元整，于房屋交付并完成相关手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。

3.过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。

2.双方应共同对该房屋进行验收，并签署验收报告。

3.甲方应提供该房屋的详细资料，以便乙方办理相关手续。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同变更或解除需经双方书面同意。

篇2

合同协议书

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，现决定出售该房产给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积____________平方米，产权年限为____年。该房屋所有权证明文件编号为____________，房屋所有权人系甲方。目前该房屋尚未满两年。乙方已对该房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

双方约定，房屋交易总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议时支付定金人民币____________元整；房屋过户手续办理完成后支付剩余款项。

三、房屋交付

甲方应于本合同签订后，将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方，并保证房屋内部设施完好无损。乙方应在交接时对房屋设施进行检查，如有损坏，应当及时告知甲