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设计大纲

目录

一、项目概况

二、成本控制措施

三、对招标项目任务的特点、关键技术问题的认识及措施

四、设计计划、设计工作进度保证体系与措施、与施工的配合措施

五、设计质量保证目标及质量保证措施

六、设计项目组织机构及主要人员安排，组织协调及保证措施

七、设计后续服务及与施工的配合措施

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一、项目概况

1.1项目规模

Xxx

1.2项目建设地点

Xxx

1.3设计招标范围

1.3.1本项目设计工作包括但不限于建设红线范围内及红线外（如有时）的设计，

具体如下：

1.3.1.1初步设计及设计概算、施工图设计及相应深化设计。

1.3.1.2需完成上述范围内相关的性能化分析、专项论证、通过技术及行政

审查、设计交底、施工全过程的现场服务。

二、成本控制措施

工程造价控制是否满足建设项目的功能需要，设计即为工程建设的龙头，当

一份施工图付诸于施工时，就决定了工程本质和工程造价的基础。一个工程在造

价上是否经济合理，是浪费还是节约，在设计阶段基本定型，因此设计阶段工程

造价的合理确定与控制至关重要。

为了使我们的建设项目真正达到功能合理、造型美观、经济合理，我们将在

设计阶段采用限额设计，其技术关键是确定好限额，控制好设计标准和规模，使

建筑在功能合理、造型美观的条件下经济最合理，从而确保工程造价的有效控制。

根据本项目的实际情况，我们造价编制人员积极参与，与设计人员共同做好

工程方案的技术经济比较工作，以选出技术先进、经济合理的最佳设计方案.

2.1建筑专业投资控制措施

通过各专业的深入研究和综合评审，优化建筑及各专业系统方案，以达到造

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价控制要求内。具体工作步骤如下：

2.1.1结合平面布置，对建筑柱网、剪力墙布置、停车位布置等进行经济性

比较，争取最优方案；

2.1.2结合建筑立面风格，在满足业主需求的前提下，对立面不同材料的选

择和运用提供经济合理的建议；

2.1.3向甲方提供主要材料及设备清单，在甲方需要时，推荐给甲方多种备

选材料及机电设备。保证所推荐的的设备均为国家该类设备中的通用产品，不具

垄断性或唯一性，并承诺不指定产品品牌。如果甲方所需的设备市场客观情况是

具有垄断性的，我公司将及时向甲方说明。我们承诺，未经甲方同意，不采用不

成熟的技术和产品等。

2.2结构专业投资控制措施

2.2.1结构形式的选用需要充分考虑抗震设防、建筑平面和竖向布置、建设

方需求等要求，同时兼顾节能环保、施工便利性，经济性。

2.2.2有条件时，优先合理采用新结构、新技术和新材料，符合绿建和经济

性的要求。

2.2.3对于结构设计技术难度较大的复杂建筑，应进行多种结构方案比较，

选取最优方案。

2.2.4地基基础选型应综合考虑安全性、经济性、施工因素和对环境的影响

等等。地基基础选型应与勘察报告一致。

2.2.5构件的设计采用合理的截面和配筋构造，精细化设计。

2.3给排水专业投资控制措施

2.3.1设计时，严格遵守国家规范，并满足规划、消防、卫生防疫、人防等

部门的要求；同时满足