2024年适用企业职工住宅借款合同样本.doc

2024年适用企业职工住宅借款合同样本

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户

第五条担保方式

5.1担保方式

5.2担保人义务

第六条借款人义务

6.1借款人义务

6.2借款人权利

第七条违约责任

7.1违约责任

7.2违约处理

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密义务

11.2泄露后果

第十二条强制性条款

12.1强制性规定

12.2强制性条款的实施

第十三条其他条款

13.1其他事项

13.2附加协议

第十四条合同的签署与保存

14.1签署程序

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：借款人承诺所借资金将用于购买住宅用房，并仅限于该目的使用。借款人不得将借款用于其他用途，包括但不限于投资、赌博等风险性活动。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款人应自借款发放之日起至约定的还款期限内还清全部借款本金及利息。借款期限为年，自借款发放之日起计算。

2.2还款期限：借款人应按照约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。还款期限为借款期限届满之日起年。

第三条借款利率

3.1借款利率：借款利率为年利率%，按年计息，每年支付一次利息。

3.2利率调整：如遇市场利率变动，出借人可根据市场情况调整借款利率，但应提前通知借款人。调整后的利率应不低于原利率的%。

第四条还款方式

4.1还款方式：借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式向出借人支付借款本金及利息。

4.2还款账户：还款账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

第五条担保方式

5.1担保方式：借款人以其自有房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

5.2担保人义务：担保人应承担借款人不履行还款义务时的还款责任，确保出借人的合法权益得到保障。

第六条借款人义务

6.1借款人应按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。

6.2借款人应确保抵押物的价值不低于借款本金的一定比例，并在借款期间保持抵押物的完整性。

第七条违约责任

7.1借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

7.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金比例×逾期天数。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：合同一经签订，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

8.2合同解除：在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会推荐的仲裁机构进行仲裁。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。

10.3合同终止：合同终止条件及终止后的处理事项，按合同约定或法律规定执行。

第十一条保密条款

11.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2泄露后果：如任何一方违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十二条强制性条款

12.1强制性规定：双方应遵守国家法律法规、政策规定，不得以任何形式违反强制性规定。

12.2强制性条款的实施：如合同中的强制性条款与法律法规、政策规定相冲突，应以法律法规、政策规定为准。

第十三条其他条款

13.1其他事项：本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2附加协议：双方就本合同的补充、修改或终止等事项签订的附加协议，应经双方签字或盖章确认后生效。

第十四条合同的签署与保存

14.1签署程序：本合同自双方签字或盖章后生效。双方应按照约定程序签署合同，并留存合同正本。

14.2合同保存