二手房买卖合同文本.docx

二手房买卖合同文本

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明文件编号：___________________。

5.房屋内附属设施及装修情况：详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___（具体天数）内支付定金人民币___________________元整给甲方。剩余款项在房屋过户手续完成后___（具体时间）内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的___（具体时间）内，将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。

2.双方同意在签订本合同后的___（具体时间）内办理产权过户手续。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，能够顺利办理产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致产权过户失败，乙方已支付的款项不予退还。

3.甲乙双方应配合办理房屋过户手续，提供所需的相关资料。

4.房屋交付后，乙方应按时缴纳物业费用及其他相关费用。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。