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第一章投标书综合说明

1.1编制说明

1.1.1编制内容

本投标书为****区****街道庭院改善工程****院3-5标，供投标用，如有幸中标，亦将

作为正式施工组织设计的主要依据，我们将在此基础上作适当增补和修正。本标书主要内容

包括：综合说明、工程概况、项目管理办法及思路、施工组织方案主要分部分项工程施工方

案、施工总进度计划及确保工期技术组织措施、确保工程质量技术组织措施、确保安全生产

技术组织措施、确保文明施工技术组织措施、环保措施、劳动力计划、设备配置、与业主及

监理等单位配合施工管理措施及承诺等。是规范和指导从施工准备到竣工验收全过程的综合

性技术文件。

1.1.2适用范围

本《施工组织设计》适用于****区****街道庭院改善工程****院3-5标段。

1.1.3编制依据

1、《****区小型招标办建设工程施工招标文件》（招标编号：****）；

2、施工现场踏勘情况；

3、国家、浙江省及杭州市对工程建设的有关规定。

4、相关现行国家、浙江省及杭州市颁布的建筑工程等有关系列标准及规范。

1.2工程综述

1.2.1工程概况

工程名称:****区****街道庭院改善工程****院3-5标。

建设地点：****区****街道****院****路**#、**#。

要求工期：80日历天。

1.2.2施工条件

本工程施工道路畅通，施工用水用电已具备，基本能满足施工要求。

1.3主要施工内容及拟采用的相应部署

1.3.1主要施工内容

本工程的主要工程为屋面平改坡、立面整治及楼道改善；

1.3.2拟采用的相应部署

1、配合甲方及监理，施工前主动了解施工有多少分项工程以及其走向、施工条件等，以

1

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便制定周全的施工计划。

2、派出的施工队伍、工种齐全，工人的技术等级及相关工种高级工等级的工人必须占全

部工人的2/3以上。工人上岗前，首先进行安全操作规范的交底工作，特别是在脚手架上操

作的工人，更要强调安全、规范操作的重要性，安全员定期检查安全设施，发现隐患，立即

整改。材料进场要作好计划，做到一次订货分批进场以保证材料的品质、颜色、等级的一致

性，也为各点同时施工作好物质保证。

3、针对材料运输难的问题，公司事先到交警队申请办理好特殊通行证和夜间高峰期通行

证，一旦我司中标，我司的材料运输将不受禁令限制，合理安排运输时间，使材料运输畅行

无阻。

1.4服务承诺

1.4.1质量问题的保修范围

由于自然原因或地区气候差异引起的质量问题；由于外购材料本身质量问题所带来的功

能效果不理想；由于施工方法不当，造成的质量问题；使用过程中发现的质量问题公司均承

担保修责任。

1.4.2保修维护措施

工程竣工验收后三个月，公司将根据ISO9001《质量手册》服务程序，按保修制度对本工

程进行回访，目的是对本工程质量的自我检查评价，具体做法可分两类：

1、保修期修理和保养服务

在保修期内，公司可派技术人员现场指导装饰项目优胜期的保养维护工作，对易损易污

及材质性能依赖保养的分项预先作出说明并详细交待具体养护措施，以预防为主，提供文明

优质服务。在使用过程中，无论发生任何质量问题，我公司将根据合同的服务条例承担维修

责任，公司接到通知后，在当天派技术人员前往察看，了解情况，分析产生质量问题的原因、

部位后，即制定合理的维修方案，并以书面形式报告业主，在得到业主认可后方组织维修，

在遇有特殊情况时，将加班加点确保业主的利益不受损失。

2、定期回访制度

在单位项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每二个月组织回访小组对该工程

进行回访，小组由单位主管经理或单位工程师带队，单位工程部、监理部及