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省人民医院项目施工经验交流分享
汇报人:张海静
目录
CONTENTS
工程概况
项目重难点分析
应对方法与经验分享
问题与不足
思考与建议
01
工程概况
Projectoverview
工程概况-背景分析
立项背景
(1)国家政策的推动。十四五规划、健康中国2030规划、广东省高水平医院登峰
计划、健康广东行动等均提出“卫生强省”规划,对高水平医院建设提出了更高的要
求,提高基层医疗服务水平。
(2)广东省人民医院(广东省医学科学院)是一所集医教研一体的大型高水平三
级甲等医院,综合实力位居国内三甲医院前列,以“强化医学科研创新能力,引领
医疗健康事业发展”为总体战略目标,对院内的医疗环境有较高的要求。
国家政策医院实力市场价值
工程概况-背景分析
承接背景
广东省人民医院后续有较多的大型医院项目处于规划之中,且在医疗届有较大的影响力,与其合作对于广东省医疗建筑市场的开拓具
有较大意义。
黄埔医院开拓科教楼装修改造工程
市场
英东楼装修改造工程科教楼6-25层装修改造工程
广东省医学科学院转化医学中心
工程概况-基本概
序号类型况内容
1项目名称广东省人民医院伟伦楼整体改造工程设计施工总承包
2项目地点广州市越秀区中山二路106号
3建设单位广东省人民医院
4设计单位广东省建筑设计研究院有限公司
5监理单位广东省国际工程咨询有限公司
6工期总工期425日历天,具体开工日期以开工令为准)
总改造面积约23060㎡,其中第14层加建高度约5米,加建后伟伦楼总
7工程规模高度约51米。主要内容包括整体加固、第14层加建、电梯加建、室内装修
装饰以及各类管线系统改造等;
A值测算伟伦楼不含税自行合同收入XXX万元,不含税目标责任成本8315.88万
8
元,不含税效益为XXX万元,承接效益率XXX%。
项目总投资约XXX万元,最高限价为XXX万元,合同额XXX万元,其中:
施工费XXX万元;BIM费XXX万元,设计费XXX万元。根据主合同约定,本项
目预付款XXX万元,按月度产值的85%支付进度款,支付至施工图预算的80%
9商务结算停止一切付款,完成竣工验收备案,工程竣工结算经财政评审出具结算评
审报告后,提供增值税发票至100%,支付至工程结算价的97%;余款为结算
金额的3%,作为本工程的质量保证金
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