个人房屋租赁标准协议 2024年适用版.doc

个人房屋租赁标准协议2024年适用版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁房屋交付时间及条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1承租人使用房屋的要求

4.2房屋维护责任及维修费用承担

4.3房屋变更及装修要求

5.房屋保险

5.1房屋保险的购买及费用承担

5.2保险理赔及手续办理

6.房屋转租

6.1转租的条件及程序

6.2转租租金分配及押金处理

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

7.3提前解除合同的违约金处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律法规

10.1合同的合法性及适用法规

10.2合同的效力及修改

11.附件

11.1租赁房屋清单

11.2房屋照片及钥匙交接记录

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交付及验收

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期及份数

14.1合同生效日期

14.2合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

1.3租赁房屋交付时间及条件

出租人应在租赁期限开始之日前【填写具体天数】日内，将租赁房屋及附属设施交付给承租人使用。交付时，房屋应符合【填写交付条件，如“整洁、完好无损”等】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【填写具体金额】。

2.2租金支付周期

租金每【填写具体周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次。

2.3租金支付方式及账户信息

租金通过【填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等】支付至【填写具体账户信息】。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，金额为租金总额的【填写具体比例，如“20%”】。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写具体时间】，退还承租人押金。

3.3押金退还方式

押金通过【填写退还方式，如“银行转账”、“现金支付”等】退还至承租人提供的账户。

4.房屋使用及维护

4.1承租人使用房屋的要求

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守【填写具体要求，如“物业管理规定”、“消防安全规定”等】。

4.2房屋维护责任及维修费用承担

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，维修费用由【填写承担方】承担。

4.3房屋变更及装修要求

承租人如需对租赁房屋进行装修或变更，应事先征得出租人同意，并按照【填写具体要求或条件】进行。

5.房屋保险

5.1房屋保险的购买及费用承担

承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

5.2保险理赔及手续办理

承租人在发生保险理赔时，应按照保险公司的要求及时办理相关手续，并将保险理赔款项支付给【填写具体受益人】。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定交付租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为【填写具体金额】。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为【填写具体金额】。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写具体法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。

9.2争议解决时效

双方在合同签订后【填写具体时间】内发生的争议，应在该时效内解决。

10.法律法规

10.1合同的合法性及适用法规

本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体法律、法规】。

10.2合同的效力及修改

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.附件

11.1租赁房屋清单

详见附件【填写具体编号】所列明的租赁房屋清单。

11.2房屋照片及钥匙交接记录

详见附件【填写具体编号】所列明的房屋照片及钥匙交接记录。

12.其他约定

12.1宠物管理

承租人不得在租赁房屋内饲