个人房产出售与购买合同精简版（2024）.doc

个人房产出售与购买合同精简版（2024）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出售方信息

1.2购买方信息

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条交易价格

3.1房产售价

3.2定金金额

3.3付款方式

3.4付款时间表

第四条交付与过户

4.1交付日期

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条房产查验与维修

5.1查验日期

5.2维修责任

第六条房屋租赁

6.1租赁事宜

6.2租赁期限

第七条违约责任

7.1出售方违约

7.2购买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3诉讼途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2合同期限

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用

13.1合同适用法律

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出售方信息

名称：×××

地址：×××

法定代表人：×××

联系方式：×××

1.2购买方信息

名称：×××

地址：×××

法定代表人：×××

联系方式：×××

第二条房产描述

2.1房产位置

位于×××市×××区×××街道×××号

房产证号：×××

2.2房产面积

房屋面积为××××平方米，包括××间卧室、××个客厅、××个卫生间、××个厨房等

2.3房产结构

房屋结构为××层，包括××个电梯、××个楼梯、××个停车位等

2.4房产现状

房屋目前处于×××状态，×××设施完好，×××需要维修等

第三条交易价格

3.1房产售价

房产的交易价格为×××元（大写：××××元整）

3.2定金金额

买方应于本合同签订之日起××日内向卖方支付定金×××元（大写：××××元整）

3.3付款方式

买方应通过×××方式支付房款，支付过程中产生的税费由××方承担

3.4付款时间表

买方应按照如下时间表支付房款：×××元（大写：××××元整）于×××日前支付

第四条交付与过户

4.1交付日期

房屋交付日期为××××年××月××日

4.2过户手续

双方应共同前往×××部门办理过户手续，相关费用由××方承担

4.3过户费用

过户费用共计×××元，由××方承担

第五条房产查验与维修

5.1查验日期

双方应于××××年××月××日前共同进行房产查验

5.2维修责任

出卖人应保证房屋质量，如存在质量问题，应承担修复责任

第八条违约责任

8.1出售方违约

如出售方违反本合同的任何条款，买方有权要求出售方支付违约金，违约金金额为房产售价的××%。

8.2购买方违约

如购买方违反本合同的任何条款，出售方有权要求购买方支付违约金，违约金金额为房产售价的××%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解组织

如协商不成，任何一方均可向×××调解组织申请调解。

9.3诉讼途径

如调解不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

合同的解除需符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中进行明确。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的地址。

12.2送达地址

双方确认本合同签订地即为双方的法律文书送达地。

第十三条法律适用

13.1合同适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条合同的签署

14.1签署日期

本合同于××××年××月××日在×××市×××区×××街道×××号签署。

14.2签署地点

本合同于××××年××月××日在×××市×××区×××街道×××号签署。

14.3签字盖章

本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后即具有法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

说明：本附件为房产证的复印件，用于证明出售方对房产的所有权。

附件二：房产现状照片

说明：本附件包含房产的现状照片，用于直观展示房产的实际状况。

附件三：交易资金流向证明

说明：本附件用于证明房款的支付和收取情况，包括银行转账记录等。

附件四：过户手续相关文件

说明：本