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×××房屋安全鉴定中心

鉴定报告

【报告编号：××××××】

报告内容：震损房屋建筑安全鉴定

工程名称：×××××××住宅楼

工程地址：×××××街371号1幢

委托单位：××××××

鉴定日期：二OO八年×月××日

鉴定报告

报告编号：××××××

一、委托概况

委托单

联系

位××××××××联系电话13××××

人

（人）

灾后应

房屋地

急评估C××××街371号1幢

址

等级

提供资

部分建筑、结构图纸

料情况

二、房屋概况

房屋名

××××住宅楼房屋用途住宅平面形式“一”字形

称

结构类砖混建造年代1994年层数六

型

建筑面

积/1251m2/12户层高(或檐高)层高3.1m；总高：19.5m

总户数

设防烈

度/

7度/丙类设计单位×××××设计所

抗震类

别

施工单

××建筑公司监理单位×××监理公司

位

使用环

正常历史状况无用途变更，底层1#住户自建披房

境

地基基础以泥质卵石土层为持力层，地基承载力标准值fk=180KPa；基底标高-

基础2.250；基础部分图纸不全，缺基础详图。

六层砖混结构，设半地下室(高度2.6m),纵横墙承重体系，南北侧均设置悬

挑式阳台；南北朝向，共1个单元，总长度21.9m，总宽度10.8m；承重墙

体采用240mm厚实砌砖墙，承重墙最大间距4.2m。所有砌体均采用MU10实

上

心红砖，一、二层采用M7.5混合砂浆，三、四层采用M5混合砂浆砌筑，

部

五、六层采用M5混合砂浆砌筑，预制多孔板楼（屋）盖，厨房、卫生间部

结

位采用现浇砼板；预制钢筋砼楼梯；层层设置钢筋砼圈梁，房屋四角以及部

构

分纵、横墙交接处设置有钢筋砼构造柱，构造柱最大间距9m；楼梯间入口轴

B/8纵横墙联结处未设构造柱；砼设计强度为C20；室内外高差900mm。

（房屋平面布置详见建筑施工图）

围

240mm实砌红砖围护墙，木门、铝合金窗；阳台栏板墙为120厚砖砌，高度

护

1000mm；屋面采用1：8水泥炉渣保温层找坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平抹

结

面，一布二油防水，小平板架空隔热层；女儿墙高度500mm。

构

其它情外墙面均为水泥搓砂饰面，楼梯间窗洞贴兰色劈离砖，单元入口处西侧设有

况垃圾道；底层1#住户在北侧有自建简易披房，搁置在后围墙与北沿墙上。

三、鉴定检测依据

1、《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）；

2、《汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见》（四

川省人民政府令第226号）；

3、《地震灾后建筑鉴定与加固技术指南》（建标[2008]132号）

鉴4、《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99[2004年版]

定5、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999；

检6、《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95

测7、《建筑抗震设计规范》GBJ11-89（1993修订版）

依8、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008修订版）

据9、《建筑工程抗震设防分类标准》GB5022