二手房装修协议：装修工程期限与质量保障.doc

二手房装修协议：装修工程期限与质量保障

本合同目录一览

第一条装修工程概述

1.1工程内容

1.2工程地点

1.3工程规模

第二条装修工程期限

2.1工程开工日期

2.2工程竣工日期

2.3工程延期条款

第三条装修工程质量保障

3.1工程质量标准

3.2材料质量保障

3.3施工工艺保障

3.4验收标准及程序

第四条装修费用及支付方式

4.1工程总价

4.2付款schedule

4.3价款调整条款

4.4支付方式

第五条双方义务及责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3违约责任

第六条变更及调整

6.1工程变更

6.2工程调整

6.3变更及调整的程序

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3法律适用

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

第十条一般条款

10.1通知与送达

10.2不可抗力

10.3合同的附件

第十一条附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

11.3合同的废除

第十二条其他约定

12.1甲方特殊要求

12.2乙方服务承诺

12.3公共利益及相关手续

第十三条附件

13.1装修设计方案

13.2工程预算明细

13.3材料品牌及规格

13.4施工工艺说明

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条装修工程概述

1.1工程内容

本合同所述装修工程包括房屋内部的所有装修工作，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电布线、卫浴改造、厨房装修、家具安装等。

1.2工程地点

装修工程位于甲方拥有的位于【地址】的二手房，具体房屋坐落见房产证。

1.3工程规模

装修工程包括但不限于【房屋面积】平方米，具体装修范围和工程量以双方确认的设计方案和工程预算为准。

第二条装修工程期限

2.1工程开工日期

双方约定装修工程于【开工日期】正式开工。

2.2工程竣工日期

双方约定装修工程于【竣工日期】前竣工。

2.3工程延期条款

如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。若非不可抗力因素导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体按双方约定的违约金计算方式执行。

第三条装修工程质量保障

3.1工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。

3.2材料质量保障

乙方应按照甲方要求采购符合国家标准的建筑材料和装饰材料，并提供相关产品的质量合格证明。

3.3施工工艺保障

乙方应采用合理的施工工艺，确保施工过程中安全和环保，并严格按照双方确认的设计方案进行施工。

3.4验收标准及程序

工程竣工后，乙方应按照双方约定的验收标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后【验收期限】内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对工程质量有异议，应书面通知乙方，并由乙方负责整改。

第四条装修费用及支付方式

4.1工程总价

双方确认的装修工程总价为【总价金额】。

4.2付款schedule

甲方应按照双方约定的付款schedule分期支付工程款项。具体付款安排如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程总价的【百分比】作为预付款；

（2）工程进度达到【进度百分比】时，甲方支付工程总价的【百分比】作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程总价【百分比】作为尾款。

4.3价款调整条款

如遇工程变更、调整等原因导致工程总价发生变动，双方应协商确定调整后的工程总价及付款安排。

4.4支付方式

甲方支付工程款项时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。

第五条双方义务及责任

5.1甲方义务

（1）提供施工场地，确保乙方施工人员的人身安全；

（2）按照约定时间支付工程款项；

（3）协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续；

（4）提供甲方联系方式，确保双方沟通畅通。

5.2乙方义务

（1）按照约定时间和质量标准完成装修工程；

（2）遵守国家法律法规，确保施工安全；

（3）妥善保管甲方提供的场地和设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；

（4）提供乙方联系方式，确保双方沟通畅通。

5.3违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条变更及调整

6.1工程变更

在合同履行过程中，如一方提出变更需求，应书面通知对方，并由双方协商确定变更内容、时间及费用等相关事项。

6.2工程调整

如因设计、施工等原因导致工程需要调整，乙方应及时通知甲方