住宅租赁分期付款法律文件（2024年版）.doc

住宅租赁分期付款法律文件（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及分期付款方式

1.1租赁房屋的描述

1.2分期付款的金额和期限

1.3分期付款的利息和手续费

2.租金支付时间和方式

2.1租金支付的时间

2.2租金支付的方式

3.租赁期限和解除合同的条件

3.1租赁期限的起止时间

3.2解除合同的条件和通知期限

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用的规定

4.2房屋维护的责任和费用

5.房屋损坏和维修

5.1房屋损坏的责任和维修费用

5.2维修期间的安排

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件和方式

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和方式

7.2合同解除的条件和方式

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算和支付方式

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2诉讼管辖法院

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止条件

11.其他约定

11.1租赁双方的其他权利和义务

11.2房屋转让或出租给第三方的约定

12.合同的附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2分期付款计划表附件

13.合同的签字盖章

13.1租赁双方的签字盖章

13.2见证人或监事的签字盖章

14.合同的修订历史记录

14.1合同修订的日期和内容

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及分期付款方式

1.1租赁房屋的描述

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写面积】，房屋设施包括【填写设施列表】。

1.2分期付款的金额和期限

租赁双方约定租金为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整），租赁期限为【填写起始日期】至【填写结束日期】。租金分期付款，共分为【填写期数】期，每期应支付金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）。每期付款日期为【填写日期】。

1.3分期付款的利息和手续费

租赁双方约定分期付款的利息为年利率【填写百分比】%，手续费为每期付款金额的【填写百分比】%。利息和手续费在每期付款时一并支付。

2.租金支付时间和方式

2.1租金支付的时间

每期租金应于每期付款日期前【填写时间】个工作日支付至租赁方指定的账户。

2.2租金支付的方式

租金支付通过银行转账方式进行，租赁方提供的收款账户信息为：【填写账户信息】。

3.租赁期限和解除合同的条件

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自【填写起始日期】至【填写结束日期】。

3.2解除合同的条件和通知期限

租赁双方如需解除合同，应提前【填写天数】天书面通知对方。租赁方解除合同时，应支付违约金人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）。

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用的规定

租赁期间，承租方应按照房屋原有结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。

4.2房屋维护的责任和费用

租赁双方应共同承担房屋维护的责任。租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，由租赁方负责维修。因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担。

5.房屋损坏和维修

5.1房屋损坏的责任和维修费用

租赁期间，如房屋及设施发生损坏，租赁双方应立即协商维修事宜。维修费用按照【填写规定】承担。

5.2维修期间的安排

维修期间，租赁方应提供同等条件的临时住所供承租方使用。

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件和方式

租赁期间，租金调整应遵循市场行情，租赁双方可协商确定租金调整时间和幅度。租金调整应以书面形式通知承租方。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

租赁双方违反合同约定，应承担违约责任。违约金为租金的【填写百分比】%。

8.2违约金的计算和支付方式

违约金按照租金的【填写百分比】%计算，支付方式为银行转账。

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

如发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同争议由合同签订地人民法院管辖。

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

11.其他约定

11.1租赁双方的其他权利和义务

租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

11.2房屋转让或出租给第三方的约定

如租赁方将房屋转让或出租给第三方，应提前【填写天数】天通知承租方，并书面告知转让或出租事宜。

12.合同的附件

12.1房屋租赁合同附件

附件包括房屋所有权证、租赁双方身份证明、房屋照片等。

12.2分期付款计划表附件

附件包括分期付款金额