住宅施工合作契约：2024新版房屋建筑工程.doc

住宅施工合作契约：2024新版房屋建筑工程

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同约定的房屋所有人。

1.2乙方（施工方）：指合同约定的承担房屋建筑工程施工的单位。

1.3丙方（监理方）：指合同约定的负责对施工过程进行监督和管理的单位。

第二条：工程内容与范围

2.1工程内容：指合同约定的房屋建筑工程的施工内容，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等。

2.2工程范围：指合同约定的施工工程的地点、面积、结构等。

第三条：合同价格与支付

3.1合同价格：指合同约定的工程总价款，包括施工费用、材料费用、管理费用等。

3.2支付方式：指甲方按照合同约定的时间和比例向乙方支付合同价款的方式。

第四条：施工进度与期限

4.1施工进度：指合同约定的施工工程的开工、竣工时间及工程进度计划。

4.2施工期限：指合同约定的工程竣工交付时间。

第五条：施工质量与标准

5.1施工质量：指合同约定的工程质量要求，包括工程的安全、美观、实用等方面。

5.2施工标准：指合同约定的工程建设的国家标准、行业标准和地方标准等。

第六条：施工材料与设备

6.1施工材料：指合同约定的施工所需的各类建筑材料、构配件等。

6.2施工设备：指合同约定的施工所需的各类机械设备、工具等。

第七条：施工安全与环保

7.1施工安全：指合同约定的施工过程中的人员安全、工程安全等。

7.2环保要求：指合同约定的施工过程中的环境保护要求，包括减少噪音、粉尘、废水等污染。

第八条：合同变更与解除

8.1合同变更：指合同约定的在合同履行过程中对合同内容进行修改、补充或调整。

8.2合同解除：指合同约定的在合同履行过程中解除合同的权利和条件。

第九条：违约责任与赔偿

9.1违约责任：指合同约定的各方不履行合同义务的法律责任。

9.2赔偿金额：指合同约定的因违约行为造成的损失赔偿金额。

第十条：争议解决与法律适用

10.1争议解决：指合同约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10.2法律适用：指合同约定的适用的法律法规。

第十一条：合同的生效、变更与终止

11.1合同生效：指合同约定的合同开始履行的时间和条件。

11.2合同变更：指合同约定的在合同履行过程中对合同内容进行修改、补充或调整。

11.3合同终止：指合同约定的合同履行的终止条件和后果。

第十二条：保密条款

12.1保密内容：指合同约定的各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。

12.2保密期限：指合同约定的保密内容需保持的秘密期限。

第十三条：合同的附件

13.1附件内容：指合同约定的与合同具有同等法律效力的附件文件。

13.2附件份数：指合同约定的附件文件的份数和分发方式。

第十四条：其他条款

14.1其他内容：指合同约定的除上述条款外的其他事项。

14.2附加条款：指合同约定的对特定事项进行约定或补充的条款。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同约定的房屋所有人，姓名/名称：____________，住址/注册地址：____________。

1.2乙方（施工方）：指合同约定的承担房屋建筑工程施工的单位，单位名称：____________，注册地址：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________。

1.3丙方（监理方）：指合同约定的负责对施工过程进行监督和管理的单位，单位名称：____________，注册地址：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________。

第二条：工程内容与范围

2.1工程内容：指合同约定的房屋建筑工程的施工内容，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等。具体施工内容详见附件一《施工内容明细》。

2.2工程范围：指合同约定的施工工程的地点、面积、结构等。具体工程范围详见附件二《工程范围明细》。

第三条：合同价格与支付

3.1合同价格：指合同约定的工程总价款，包括施工费用、材料费用、管理费用等。合同价格详见附件三《合同价格明细》。

3.2支付方式：甲方按照合同约定的时间和比例向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.2.2工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方支付相应比例的合同价款。

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。

第四条：施工进度与期限

4.1施工进度：指合同约定的施工工程的开工、竣工时间及工程进度计划。具体施工进度详见附件四《施工进度计划》。

4.2施工期限：指合同约定的工程竣工交付时间。工程竣工交付时间详见附件五《施工期限