住宅买卖授权合同样本 2024 年标准版.doc

住宅买卖授权合同样本2024年标准版

本合同目录一览

1.住宅买卖授权合同样本

1.1定义与术语解释

1.1.1住宅买卖授权合同

1.1.2卖方

1.1.3买方

1.1.4授权代理人

1.2住宅买卖授权合同的构成

1.2.1授权书

1.2.2买卖合同

1.2.3附加条款

1.2.4附件

1.3授权代理人的职责

1.3.1代表卖方处理买卖事宜

1.3.2协助双方达成交易

1.3.3保证交易过程的合法性

1.4授权期限

1.4.1授权期限的起始日期

1.4.2授权期限的结束日期

1.4.3提前终止授权的条件

1.5授权范围

1.5.1授权代理人在此期间的权限

1.5.2授权代理人不得干涉的事项

1.6授权合同的终止与解除

1.6.1合同终止的条件

1.6.2合同解除的条件

1.7违约责任

1.7.1授权代理人违约的责任

1.7.2卖方违约的责任

1.7.3买方违约的责任

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.9法律适用

1.9.1适用法律

1.9.2法律解释

1.10合同的签订与生效

1.10.1签订合同的条件

1.10.2合同的生效日期

1.10.3合同的续签条件

1.11附件

1.11.1住宅买卖合同

1.11.2房屋产权证明

1.11.3买卖双方的身份证明

1.11.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.2卖方：指拥有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。

1.3买方：指同意购买房屋并支付房价的当事人。

1.4授权代理人：指卖方或买方为处理住宅买卖事宜而委托的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条住宅买卖授权合同的构成

2.1授权书：本合同的授权书是甲方授权丙方代表其处理住宅买卖事宜的书面文件，授权书应包含授权范围、授权期限等内容。

2.2买卖合同：本合同的买卖合同是甲方与乙方就住宅买卖达成的书面协议，买卖合同应包含房屋基本信息、房价、交付时间等内容。

2.3附加条款：本合同的附加条款是对买卖合同的补充和修改，包括但不限于交付方式、付款方式、违约责任等内容。

2.4附件：本合同的附件是甲乙丙三方协商一致，作为合同组成部分的文件，包括但不限于房屋产权证明、身份证明、房屋照片等。

第三条授权代理人的职责

3.1丙方应代表甲方处理与住宅买卖有关的事宜，包括但不限于接受乙方报价、协商房价、办理过户手续等。

3.2丙方应协助甲乙双方达成交易，并确保交易过程的合法性、合规性。

3.3丙方在授权范围内，有权代表甲方签订相关文件，并处理与买卖合同有关的事宜。

第四条授权期限

4.1授权期限自甲方签署授权书之日起计算，至买卖合同约定的房屋交付之日止。

4.2甲方提前终止授权的，应书面通知丙方，授权期限相应提前终止。

4.3在授权期限内，丙方不得将授权转委托给第三方。

第五条授权范围

5.1丙方在授权期限内的权限包括但不限于：接受乙方报价、协商房价、办理过户手续、签订相关文件等。

5.2丙方不得干涉甲乙双方在买卖合同中约定的其他事项。

第六条授权合同的终止与解除

6.1有下列情形之一的，授权合同终止：

（1）授权期限届满；

（2）甲方提前终止授权；

（3）授权合同约定的其他终止条件成就。

6.2有下列情形之一的，授权合同解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）授权合同约定的解除条件成就；

（3）法律规定或双方约定的其他解除情形。

第七条违约责任

7.1丙方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。

7.2甲方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付房价、赔偿乙方的损失等。

7.3乙方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付房价、赔偿甲方的损失等。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以请求第三方调解。

8.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用

9.1本合