住宅抵押贷款合同范本（2024标准版）.doc

住宅抵押贷款合同范本（2024标准版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4相关术语解释

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物信息与评估

5.1抵押物信息

5.2抵押物评估

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

6.2抵押权转让

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

第十一条合同的附则

11.1合同的修订

11.2合同的解释

11.3合同的附录

第十二条贷款人权利与义务

12.1贷款人权利

12.2贷款人义务

第十三条借款人权利与义务

13.1借款人权利

13.2借款人义务

第十四条抵押人权利与义务

14.1抵押人权利

14.2抵押人义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

名称：X

地址：市区路号

联系方式：X

身份证号码：

1.3抵押人信息

名称：X

地址：市区路号

联系方式：X

身份证号码：

1.4相关术语解释

贷款人：指本合同中提供贷款的金融机构。

借款人：指本合同中接受贷款的个人或单位。

抵押人：指本合同中提供抵押物作为贷款担保的个人或单位。

抵押物：指抵押人提供用以担保贷款的财产。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

2.2贷款用途

借款人同意将贷款用于购房、装修或其他合法用途。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人同意采取等额本息还款方式进行还款。

3.3还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，具体还款金额及还款日期见附件。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本贷款利率为年利率%，具体利率以贷款人提供的利率为准。

4.2相关费用

借款人应支付贷款人贷款总额的%作为手续费，手续费在贷款发放时一次性扣除。

第五条抵押物信息与评估

5.1抵押物信息

抵押物为抵押人名下的位于市区路号的房产，房产证编号为。

5.2抵押物评估

抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

借款人在借款期间，同意将抵押物的所有权转移给贷款人，作为贷款的担保。

6.2抵押权转让

未经贷款人同意，借款人不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

合同的变更需经贷款人同意，并签订书面变更协议。

7.2合同解除

在合同期限内，除非贷款人同意提前解除合同，否则借款人不得单方面解除合同。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按期还款或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款人产生的其他相关费用。

8.2贷款人违约

贷款人未按约定提供贷款或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、罚息和借款人产生的其他相关费用。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

在贷款到期日，借款人按时还清全部贷款本息和其他费用的，本合同自动终止。

10.3合同解除

在合同期限内，经双方协商一致，可以提前解除合同。

第十一条合同的附则

11.1合同的修订

合同的修订需经双方书面同意，并注明修订日期。

11.2合同的解释

本合同的解释权归贷款人所有。

11.3合同的附录

本合同的附录包括贷款申请表、贷款合同、房产证复印件、身份证明复印件等。

第十二条贷款人权利与义务

12.1贷款人权利

贷款人有权按照合同约定收取贷款本息和相关费用。

12.2贷款人义务

贷款人应按照合同约定提供贷款，并依法保