住宅租赁标准化合同样本（2024年版）.doc

住宅租赁标准化合同样本（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期及时间

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

5.3押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任划分

7.2维修保养流程

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.房屋转租及转让

9.1转租条款

9.2房屋转让条款

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.其他条款

13.1宠物饲养规定

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

14.附件

14.1房屋照片及设施清单

14.2租赁合同附件一（如有）

14.3租赁合同附件二（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

地址：

联系方式：

1.2承租方信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

房屋坐落于___________市___________区（县）___________街道___________号，房屋门牌号为___________。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为___________，房屋建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。

2.3房屋设施及设备

房屋内设施设备包括：___________（具体设施设备清单见附件）。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日之日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，需提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。双方另有约定的，从其约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期

租金按月支付。

4.3租金支付日期及时间

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

户名：___________

开户行：___________

账号：___________

第五条押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____个工作日内退还乙方押金。

5.3押金退还方式及时间

甲方退还押金的方式为银行转账，时间于确认无损坏或经乙方赔偿后____个工作日内。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方需合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行使用，并妥善保管。

6.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

如上所述，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护房屋及附属设施的正常使用和完好。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条保险责任

8.1出租方保险

甲方应依法办理房屋保险，并将乙方及租赁物品纳入保险范围。保险费用由甲方承担。

8.2承租方保险

乙方应自行办理个人物品保险，并将其保险范围扩展至租赁房屋内。保险费用由乙方承担。

第九条房屋转租及转让

9.1转租条款

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为转租费用。

9.2房屋转让条款

乙方在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方。如乙方确需转让，应提前三个月通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。

第十条违约责任

10.1