建筑工程室内精装修软装设计导则.doc

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建筑工程室内精装修软装设计导则

范围

本标准规范了精装修软装设计的尺寸要求、把控要点及组成要素，是lc中国精装修软装设计工作的纲要性文件。

本标准适用于lc中国控股有限公司（简称“lc中国”）及其子集团下属的开发项

目。

概念方案设计阶段

总则

概念方案设计阶段，根据《室内软装饰设计任务书》所阐述的设计构思、产品经营理念、环保要求、主要经济技术指标，对设计单位提交的概念方案进行评估。

产品定位

公建项目，设计应符合经营方对经营、功能及风格等的要求；

住宅项目，分析住宅类型（公寓，别墅）特点，设计应符合住宅对居住人性化、风格定位等的要求。

功能定位

根据对室内平面布置图及产品的分析，各功能空间的配备应满足使用功能。

客户定位

根据人物生活环境、宗教信仰、地域文化之间的关系，拟定户主人物背景。

成果要求

根据室内软装饰设计合同中约定的时间节点提交软装概念方案，概念方案汇报应包含产品意向图片、形式应包括PPT效果图以及相应的文字说明。

主要内容如下：a）活动家具意向图片；b）装饰灯具意向图片；c）块毯意向图片；d）装饰画意向图片；

e）窗帘意向图片；f）床上用品意向图片；g）餐具意向图片；h）花艺意向图片；i）摆饰品意向图片；j）室内植栽意向图片；k）材料样板；

l）目标成本复核报告（由项目公司成本管理人员提供）

注：意向图片需在要求的硬装氛围内表现。

深化方案设计阶段

总则

深化方案设计阶段，对提交的深化方案进行评估，设计应满足风格定位、环保要求及主要经济技术指标成本控制要求，并对产品规格、数量、款型、品牌进行调整和确认。

家具

家具的尺度、比例和形状应与使用者及风格定位相适应，注意家具的舒适度、美观度，并与空间的比例相协调；贮存类家具在方便使用者存取物品的前提下，应与所存放物品的尺度相适应。

家具组合应协调，价值感应与产品定位吻合；根据平面布置图确定家具摆放位置及家具规格，保证室内动线流畅。

织物

织物包括地毯、挂毯、床品、靠包、绢花绿植；织物的设计应考虑织物面料（质地、肌理、颜色、图案）与周围环境包括墙地面材质、立面造型、窗帘整体协调一致。

灯具

a）灯具的摆放位置及数量与平面布置图及吊顶图是否吻合；b）灯具款型、材质选择应满足风格要求及特定环境的要求；c）灯具尺寸需与家具尺寸、空间尺度匹配；

灯具悬挂高度符合人体工程学；灯具安装应居于该空间的居中位置，应与下方家

具的位置对应。

灯光的光影效果，照明度除满足风格要求外还应满足使用功能。f）客厅是经常活动的空间，除灯具款式、体量外，照度上需重点考虑；

餐厅区域需综合考虑，中等亮度即可，如与客厅临近，则款式选择上需与客厅款式呼应；

卧室作为休息区域，可以增加台面和落地灯具，增加泛光照明，减弱对主灯的需求，现代风格可不设置主灯，但需埋设主灯线；

书房以功能性为主要考虑，并根据空间及展示效果增加台灯、落地灯，款式以干练、简洁为主，为减轻长时间阅读所造成的眼睛疲劳，应考虑色温较接近自然光的照明；

卫生间灯具选择遵循装饰性为主，照明辅助的原则。

饰品

艺术品的摆放不仅要突出主题，避免过于突兀和特立独行，应注重安全性，易碎品不可放置于容易碰触的地方；避免选用尖角饰品；要注意组合搭配，做到有序而不呆板，灵动而不紊乱，大小搭配与高低组合等，均需不着痕迹地进行过渡。

艺术品比例及风格应与其它软装相匹配。

地毯

地毯应与装修标准、风格相统一；

注意地毯材料绒的原料、密度、成分等主要评价因素；c）根据空间大小与设计风格搭配地毯的图案、颜色及尺寸。

面料

空间氛围营造到位；

家具面料须考虑耐磨度、厚实度；c）面料选择与整体协调。

窗帘

窗帘规格及窗帘杆的选择应与硬装立面图及吊顶图吻合；面料、款型的搭配、离地尺度应符合特定环境和风格要求。

成果要求

设计公司应根据《室内软装饰设计合同》中约定的时间节点提交软装深化方案，深化方案成果应包括方案册、产品表单（产品贴图、规格、数量、质地说明、品牌、价格）及部分产品实样。根据硬装图纸与产品表单确定产品有无漏项、错项；与硬装负责人核对需定制的家具规格。

主要内容如下：

活动家具图片、规格、数量、质地说明、品牌、价格；b）装饰灯具图片、规格、数量、质地说明、品牌、价格；c）块毯图片、规格、数量、质地说明、品牌、价格；d）装饰画图片、规格、数量、质地说明、品牌、价格；e）窗帘图片、规格、数量、质地说明、品牌、价格；f）床上用品图片、规格、数量、质地说明、品牌、价格；g）餐具图片、规格、数量、质地说明、品牌、价格；h）花艺图片、规格、数量、质地说明、品牌、价格；i）摆饰品图片、规格、数量、质地说明、品牌、价格；j）室内植栽图片、规格、数量、质地说明、品牌、价格；k）材料样板；l）目标成本