住宅拆除作业承揽合同2024版精简版.doc

住宅拆除作业承揽合同2024版精简版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2住宅拆除作业

1.3承揽人

1.4甲方

1.5乙方

2.作业内容与要求

2.1作业范围

2.2作业标准

2.3作业时间

2.4作业安全

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4支付时间

4.合同的履行

4.1承揽人义务

4.2甲方义务

4.3乙方的责任

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1承揽人违约

6.2甲方违约

6.3乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密义务

9.2例外情况

9.3泄露后果

10.合同的转让

10.1权利转让

10.2义务转让

10.3通知义务

11.法律法规与规范

11.1法律法规适用

11.2规范遵守

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力通知

13.其他条款

13.1广告宣传

13.2信息反馈

13.3合作开发

14.附件

14.1附件列表

14.2附件内容

14.3附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

甲方：指合同签订的住宅拆除作业的业主或其合法代表。

乙方：指合同签订的住宅拆除作业的承揽商或其合法代表。

1.2住宅拆除作业

1.3承揽人

承揽人是指根据本合同约定，为甲方提供住宅拆除作业服务，并按照约定完成作业任务的乙方。

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年。

第二条作业内容与要求

2.1作业范围

乙方应按照甲方的要求，完成甲方指定的住宅拆除作业。作业范围包括房屋及附属设施的拆除、清理、运输及废墟的处理等。

2.2作业标准

乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准进行住宅拆除作业。作业过程中应确保作业质量，满足甲方的要求。

2.3作业时间

乙方应按照甲乙双方约定的时间表完成作业。如因特殊情况导致作业进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽快恢复作业。

2.4作业安全

乙方应严格按照国家法律法规和安全规程进行作业，确保作业过程中的人员安全和财产安全。对于作业过程中发生的任何安全事故，乙方应承担全部责任。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同的总额为人民币【】，大写：【】。

3.2价格调整

除合同约定的价格外，因市场行情变化、政策调整等原因导致作业成本发生变化的，甲乙双方可按约定进行价格调整。

3.3支付方式

甲方支付乙方的作业费用，可采用银行转账、现金等方式。

3.4支付时间

甲方应在乙方完成作业后【】个工作日内，支付合同约定的作业费用。如乙方提前完成作业，甲方应按实际作业天数支付。

第四条合同的履行

4.1承揽人义务

乙方应按照本合同的约定，完成住宅拆除作业，并保证作业质量。

4.2甲方义务

甲方应按照本合同的约定，向乙方支付作业费用，并配合乙方的作业。

4.3乙方的责任

乙方应对作业过程中发生的安全事故承担全部责任。如因甲方原因导致作业进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

甲乙双方经协商一致，可以变更合同的内容。变更后的内容应签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方明确表示不再需要乙方提供作业服务；

合同解除后，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担因合同解除产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1承揽人违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.2甲方违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.3乙方违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

本合同任何一方违约，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖