住宅租赁标准化合同样本（2024年修订）.doc

住宅租赁标准化合同样本（2024年修订）

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条转租

9.1承租人转租规定

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约责任

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规变更

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

联系人姓名：X；

联系电话：X；

联系地址：X。

2.2承租人信息：

联系人姓名：X；

联系电话：X；

联系地址：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X日内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

6.2房屋维护责任：甲方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：甲方应承担因房屋本身结构、设备老化等原因导致的维修费用。

7.2承租人维修责任：乙方应承担因使用不当、人为破坏等原因导致的维修费用。

第八条保险

8.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2第三方责任保险：乙方应办理第三方责任保险，保险金额不低于万元人民币，并将甲方列为共同受益人。

第九条转租

9.1承租人转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应向甲方提出申请，并遵守相关法律法规。

第十条提前解约

10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均需提前X个月书面通知对方。

10.2解约通知期限：乙方提前解约的，应向甲方支付提前解约违约金元人民币；甲方提前解约的，应退还乙方已支付的租金押金，并扣除已使用期间的租金。

10.3解约责任：除本合同另有约定外，提前解约的一方应承担因解约给对方造成的损失。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金元人民币。

11.2承租人违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金元人民币。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2第三方调解：协商不成的，可向租赁合同履行地的居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门申请调解。

12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。

第十三条法律法规

13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

13.2法律法规变更：如法律法规发生变化，本合同的条款应按变化后的法律法规执行。

第十四条其他约定

14.1双方其他约定：本合同未尽