土地出租合同书通用模板2篇.docx

土地出租合同书通用模板2篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

为明确甲、乙双方的经济关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，经双方共同协商，本着平等互利的原则，特签订本合同。

一、甲方自愿将本土地出租给乙方作为用途使用，土地位于____________________。土地面积为______平方米。出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为人民币______元/年。租金支付方式：____________________。

二、甲方保证出租土地权属清楚，无争议纠纷，并已征得其他产权人的同意。如因产权问题引起纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。乙方有权终止合同并拒绝支付租金。

三、乙方在租赁期间，有权对租赁土地进行平整、改造、种植等使用行为，甲方不得干涉。乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或进行违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

四、租赁期内，甲方应负责处理该土地与周边土地的关系，确保乙方正常使用土地。如因周边土地纠纷影响乙方使用，甲方应负责解决并承担相应责任。

五、合同期内，甲方不得随意收回土地或提高租金。如需调整租金或收回土地，应提前与乙方协商并取得乙方同意。否则，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

六、租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

七、违约责任：

1.甲方未按合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方未按合同约定支付租金或未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.合同期间内如遇不可抗力因素（如政府政策调整等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，相关损失由双方各自承担。

八、本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构或诉讼解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

十、附件：土地权属证明、双方身份证复印件等。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：_____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下格式自动调整以保持美观清晰）

---正文结束---

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的土地出租给乙方使用。土地面积______平方米，四至界限为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、土地用途及限制

1.乙方承租土地用途为______，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.乙方不得在承租土地上建造永久性建筑物。租赁期满或合同终止后，乙方应在规定时间内将土地恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证无第三方主张权利。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在承租期内正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在承租期内使用土地，并承担合理范围内的维修和保养责任。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得