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房屋结构安全性与抗震鉴定标准

条文说明

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目次

1总则137

2术语和符号138

2.1术语138

3基本规定140

3.1一般要求140

3.2排查、鉴定程序141

3.3初步评定工作内容142

3.4详细评定工作内容143

3.5评定结果146

3.6排查、鉴定评价标准147

4地基基础155

4.3地基基础安全性与抗震鉴定155

5砌体结构158

5.1一般规定158

5.2结构安全性排查158

5.3结构安全性与抗震鉴定159

6钢筋混凝土结构160

6.1一般规定160

6.2结构安全性排查160

6.3结构安全性与抗震鉴定161

7钢结构163

7.1一般规定163

7.2结构安全性排查163

7.3结构安全性与抗震鉴定164

8底层框架砖房和内框架房屋166

135

8.1一般规定166

8.2结构安全性排查166

8.3结构安全性与抗震鉴定168

9砖木结构169

9.1一般规定169

9.2结构安全性排查169

9.3结构安全性与抗震鉴定169

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1总则

1.0.1吉林省城镇的既有建筑结构已有相当大的数量，这些既有建

筑经过长时间的使用，会存在这样那样的损伤、变形和渗漏等缺陷

或者已超期服役，但是否影响结构安全性，需要通过专业技术人员

的检测鉴定，给出是否满足结构安全性和抗震要求的结论。对不满

足要求的应根据不满足的程度提出处理和加固的意见，使存在安全

隐患的建筑能够及时得到有效的结构修复，这对于保障城镇房屋的

结构安全性及抗震能力，避免建筑损伤或倒塌造成人员伤亡、减轻

财产的损失，是至关重要的。自2000年来省内出现的一些因房屋结

构主体变动或年久失修而使房屋倒塌的事故，已引起我们行业的关

注。国家近几年也连续出台了自建房安全排查、农村危房鉴定等一

系列有关既有建筑的安全性排查鉴定的政策文件，既有建筑的安全

性排查与鉴定是我们建设行业目前面临的极其重要的任务。

特别是在结束了房地产的高速发展后，既有建筑的有效利用也

进入了重要时期，国际标准《已有结构评定》（ISO13822）指出既

有建筑的继续使用非常重要，其数量庞大且逐年增长，具有巨大的

经济和环境价值，遵循经济性、社会性、有利于可持续发展是己有

结构评定的基本原则，工程师可采用具体的方法进行评定，以保全

结构和减小委托人的开支，其最终目标是将工程措施限制到最低程

度。但因为对既有建筑的鉴定是以完全不同于新结构设计的方法为

基础的，需要设计规范以外的知识。因此在既有建筑的鉴定原则基

础上，制定切实可行的鉴定标准是十分必要的。

1.0.3本标准是依据现行的国家和行业有关既有结构安全性鉴定、抗

震鉴定标准并结合既有结构鉴定的实际而编制的，本标准着重规定了

既有结构安全性与抗震鉴定的原则，有些内容并没有展开。因此，在

进行既有建筑的安全性排查与结构安全性与抗震鉴定时，除应符合本

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标准的规定外，尚应符合现行的国家和行业有关标准的规定。

2术语和符号

2.1术语

2.1.2鉴定

国际标准《已有