二手房买卖合同小产权房2篇.docx

二手房买卖合同小产权房2篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为某房产的合法所有人（小产权房），现同意将此房产出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所出售的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，为______层住房，用途为居住。该房产为小产权房，权属证书编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房产本身、附属设施及附属土地等所有与房产相关的权益。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金抵充房款。

3.乙方在支付定金后______日内，以银行转账方式支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产钥匙及权属证书交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.交接后，乙方正式接管该房产并承担与该房产有关的水电、物业、管理等费用。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2.甲方需提供相关证明材料，协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房产及权属证书，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未按约定支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.在交易过程中，如因甲方原因造成产权无法登记或发生其他导致合同无法履行的情形，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付等值于房款______%的违约金。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

__________________________________________________________________________________________________\n\n甲方（签字及盖章）：____________________日期：____________________\n\n乙方（签字及盖章）：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方为某房产的合法持有者（小产权房），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________。

2.房产类型：小产权房。

3.房屋结构：____________________________。

4.建筑面积：______平方米。

5.其他附属设施：____________________________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方共同约定，房屋的总价款为人民币____