天津住宅精装修工程承包协议（2024年版）.doc

天津住宅精装修工程承包协议（2024年版）

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1甲方名称

2.2甲方联系人

2.3乙方名称

2.4乙方联系人

3.合同金额

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价款调整

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期责任

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量验收

6.材料供应

6.1材料种类

6.2材料质量

6.3材料损耗

7.施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

8.知识产权

8.1知识产权保护

8.2侵权责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同的生效、终止和解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.工程概述

1.1工程名称：天津住宅精装修工程

1.2工程地点：天津市区路号

1.3工程规模：根据具体住宅套内面积计算

1.4工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的精装修，厨房、卫生间设备的安装，家具的摆放等。

2.合同主体

2.1甲方名称：天津房地产开发有限公司

2.2甲方联系人：

2.3乙方名称：装修工程有限公司

2.4乙方联系人：

3.合同金额

3.1工程总价：人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段支付

3.3付款进度：甲方在乙方完成每个阶段的工程后支付该阶段合同价的80%，剩余20%作为质量保证金，工程验收合格后支付。

3.4价款调整：因不可抗力因素或政策调整导致材料价格波动，双方可协商调整合同价款。

4.工程期限

4.1开工日期：2024年X月X日

4.2竣工日期：2024年X月X日

4.3延期责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价每日千分之二的逾期违约金；如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方工程进度款每日千分之二的逾期违约金。

5.工程质量

5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2质量保证：乙方对所装修工程的质量承担责任，自工程竣工验收合格之日起保修两年。

5.3质量验收：甲方应在工程竣工后组织验收，乙方应按要求提供相关验收资料。

6.材料供应

6.1材料种类：详见附件《材料清单》

6.2材料质量：乙方应保证所供材料的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.3材料损耗：乙方可根据实际施工需要合理损耗材料，但应保证工程质量。

8.知识产权

8.1知识产权保护：乙方应保证工程中使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。

8.2侵权责任：如乙方使用的材料、设计等侵犯了他人的知识产权，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.违约责任

10.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程进度款或合同总价，应支付乙方合同总价每日千分之二的逾期违约金。

10.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方合同总价每日千分之二的逾期违约金。

11.争议解决

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

11.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同的变更和解除

12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。

12.2解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

13.合同的生效、终止和解除

13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，合同终止。

13.3解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。

14.其他条款

14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.3合同附件：本合同附件包括《材料清单》、《工程设