工业园区厂房转租赁协议范本（2024年版）.doc

工业园区厂房转租赁协议范本（2024年版）

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（转租方）

1.2乙方（承租方）

1.3工业园区厂房

1.4转租赁

2.转租赁期限

2.1转租赁起始日期

2.2转租赁终止日期

2.3续租条款

3.转租赁费用

3.1租金

3.1.1租金金额

3.1.2租金支付方式

3.1.3租金支付日期

3.2费用承担

3.2.1乙方承担的费用

3.2.2甲方承担的费用

4.转租赁物的使用和维护

4.1乙方使用范围

4.2乙方维护责任

4.3甲方监督义务

5.维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.转租赁物的交付和接收

7.1交付日期

7.2接收确认

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同的生效、终止和续约

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续约条件

13.其他条款

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.签署

14.1甲方代表

14.2乙方代表

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

1.1甲方（转租方）是指具有转租权利并按照本协议约定将工业园区厂房转租给乙方的法人或其他组织。

1.2乙方（承租方）是指接受甲方转租并按照本协议约定使用工业园区厂房的法人或其他组织。

1.3工业园区厂房是指位于____（地址）的工业用途建筑物及附属设施，具体包括但不限于厂房、仓库、办公区等。

1.4转租赁是指甲方将其依法取得的对工业园区厂房的租赁权部分或全部转让给乙方的行为。

2.转租赁期限

2.1转租赁起始日期为____年____月____日。

2.2转租赁终止日期为____年____月____日。

2.3如果在转租赁期满前乙方希望继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。

3.转租赁费用

3.1租金

3.1.1租金金额为人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

3.1.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

3.1.3租金支付日期为每月的____日前。

3.2费用承担

3.2.1乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修费等。

3.2.2甲方承担的费用包括但不限于房屋租赁税费、房屋保险费等。

4.转租赁物的使用和维护

4.1乙方使用工业园区厂房的范围包括但不限于生产、仓储、办公等活动。

4.2乙方应负责对转租赁物的日常维护和保养，确保转租赁物的正常使用。

4.3甲方应监督乙方的使用情况，确保乙方的使用符合法律法规和合同约定。

5.维修责任

5.1甲方对转租赁物的大修、翻修或改扩建负责，确保转租赁物的结构安全和使用功能。

5.2乙方对转租赁物的日常小修和小规模改造负责，确保转租赁物的正常使用。

6.保险

6.1乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2乙方在发生保险事故时应立即通知甲方，并按照保险公司的要求配合理赔工作。

7.转租赁物的交付和接收

7.1交付日期为____年____月____日。

7.2乙方应在交付日期前到工业园区厂房现场进行接收确认，并签署《交付确认书》。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。

8.2乙方违约

乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。

9.争议解决

9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担。

10.合同的变更和解除

10.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前____个月书面通知对方。

10.2经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

10.3变更或解除本协议的，双方应签署书面协议，并按约定办理相关手续。

11.通知和送达

11.1双方应以书面形式相互通知，通知应采用本协议约定的送达地址。

11.2送达地址为：

甲方：____

乙方：____

11.3任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。

12.合同的生效、终止和续约

12.1本协议