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房地产投资转让合同2篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方拥有并合法持有的房地产投资转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、合同双方
1.甲方是本合同所列房地产的合法所有者,有权将其投资转让。
2.乙方自愿受让甲方投资,并已充分了解所投资房地产的实际情况。
二、投资转让事项
1.投资转让标的:位于____________的房地产项目,包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。
2.投资转让价格:人民币________元整。
3.投资转让款项支付方式:双方约定采用________方式进行支付。
4.投资转让的税费负担:双方按照法律法规各自承担应缴纳的税费。
三、房地产权益的转移
1.甲方应于本合同签署后______日内办理相关房地产权益的转移手续。
2.乙方应在甲方办理完相关手续后,支付投资转让款项。
四、陈述和保证
1.双方均陈述和保证,本合同项下的投资转让是合法、有效的,并已取得必要的授权和批准。
2.双方均承诺,遵守与本合同相关的法律法规,履行本合同项下的义务。
五、违约责任
1.若甲方未能按期办理房地产权益的转移手续,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按期支付投资转让款项,应向甲方支付违约金,并承担甲方因此遭受的损失。
六、不可抗力
1.若因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
七、法律适用和争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决,均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,必须经双方协商一致,书面变更或解除合同。
2.任何一方不得单方面变更或解除本合同,否则应承担违约责任。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
签订日期:____________________年______月______日
签订地点:____________________
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就甲方对特定房地产投资转让事宜达成协议,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同协议。
第一条转让标的
1.1甲方同意将其所拥有的位于________________(详细地址)的房地产投资(以下简称“投资”)转让给乙方。投资的具体内容包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意,本次投资转让的总价格为人民币________元(大写:________________元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付转让款项:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)__________(具体日期)前支付剩余款项人民币______元。
第三条权利与义务
3.1甲方应保证所转让的投资的合法性,保证对其拥有完全的处分权,并承担相应法律责任。
3.2乙方应按时支付转让款项,履行本合同约定的义务。
3.3投资转让后,乙方即成为该投资的所有权人,享有相应的权益并承担相应的义务。
第四条转让登记
4.1双方应在合同签订后______日内,共同前往相关政府部门办理投资转让登记手续。
4.2办理转让登记所需的费用由______方承担。
第五条保证与承诺
5.1双方均应对本合同的内
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