二手房租赁合同详细版下载.docx

二手房租赁合同详细版下载

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方所拥有的二手房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________________的二手房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为__________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每____月（季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金到期前的___天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或转借给他人。

2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及内部设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后的___天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方验收通过后，退还押金。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币____元。

2.乙方如未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠金额___%的违约金。

3.乙方如有擅自转租、转让或转借房屋等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法继续租赁，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致，可以修改本合同。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日