2024房产按揭贷款合同范本2篇.docx

2024房产按揭贷款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名或机构名称]

营业执照号码：[金融机构营业执照号码]

鉴于甲方购买位于[房产地址]的房产（以下简称“本房产”），向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，为明确双方权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[贷款金额汉字大写]（￥[贷款金额数字小写]元）。甲方承诺该款项仅用于购买本房产。

二、贷款期限

贷款期限为[贷款年限]年，自本合同生效之日起计算。

三、利率及利息支付

贷款利率为年利率XX%，利息按月支付。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同贷款利率相应调整。

四、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划见附件。

五、担保物及相关约定

1.本房产作为本次贷款的担保物。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，本房产的所有权归乙方所有，甲方仅享有使用权和居住权。甲方承诺承担妥善保管本房产的义务，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置本房产以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用，并对逾期部分加收罚息。

2.若因甲方原因导致乙方无法获得足额贷款的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决

如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的所有内容保密，不得向任何第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、特别提示

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人电话号码]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

法定代表人（负责人）：[银行负责人姓名]

联系方式：[银行联系电话]

鉴于甲方购买位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”），向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

第二条房产抵押条款

1.甲方将抵押物（即所购房产）作为贷款的抵押，并保证抵押物的合法性、完整性和安全性。

2.抵押期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

3.甲方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如须处置，需征得乙方同意。

第三条还款条款

1.甲方应按期偿还贷款本息，具体还款方式、还款金额、还款期限按照乙方制定的还款计划表执行。

2.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

3.甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿未偿部分的本息及可能产生的罚息等费用。

第四条保证与承诺条款

1.甲方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方承诺不改变贷款用途，不将贷款用于非法活动。

3.乙方承诺按照合同约定向甲方发放贷款。

第五条违约与救济条款

1.若甲方未能履行本合同项下的任何义务，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即清偿未偿部分的本息及其他费用。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方产生损失，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本