建筑行业精英建造师合作契约（2024版）.doc

建筑行业精英建造师合作契约（2024版）

本合同目录一览

一、合作概述

1.1合作双方的名称和地址

1.2合作目标和基本原则

1.3合作期限

二、合作内容

2.1工程项目的范围和内容

2.2建造师的职责和任务

2.3合作方的权利和义务

三、建造师资质与经验

3.1建造师的资质要求

3.2建造师的经验和能力要求

3.3建造师的职责和义务

四、项目管理

4.1项目组织结构

4.2项目管理流程和程序

4.3项目进度和质量控制

五、合同价格与支付

5.1合同价格的确定和调整

5.2支付方式和支付时间

5.3价款结算和支付条件

六、违约责任

6.1合作双方的违约行为

6.2违约责任的具体规定

6.3违约的解决方式

七、争议解决

7.1争议解决的途径

7.2仲裁或诉讼的地点和法院

7.3仲裁或诉讼的适用法律

八、合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3变更和解除后的责任处理

九、合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止后的处理事项

十、一般条款

10.1保密条款

10.2知识产权保护

10.3不可抗力

十一、合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

十二、合同的签署和备案

12.1合同签署的程序和地点

12.2合同备案的程序和地点

十三、合同的附件和补充协议

13.1附件的名称和内容

13.2补充协议的制定和生效

十四、其他事项

14.1合作双方的联系人和联系方式

14.2合同的送达方式

14.3合同的副本份数和保管方式

第一部分：合同如下：

一、合作概述

1.1合作双方的名称和地址

甲方：X建筑公司

地址：省市区路号

乙方：X建造师

地址：省市区路号

1.2合作目标和基本原则

双方以平等互信、共同发展的原则，共同完成甲方委托的建筑工程项目。

1.3合作期限

合作期限为工程项目合同签订之日起至工程项目竣工交付之日止。

二、合作内容

2.1工程项目的范围和内容

工程项目包括但不限于：建筑设计、施工管理、工程监理、工程验收等。

2.2建造师的职责和任务

乙方作为建造师，负责工程项目的施工管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.3合作方的权利和义务

甲方的权利和义务详见附件一《甲方权利和义务》；乙方的权利和义务详见附件二《乙方权利和义务》。

三、建造师资质与经验

3.1建造师的资质要求

乙方应具备国家认可的建筑工程专业建造师资格证书。

3.2建造师的经验和能力要求

乙方应具有丰富的建筑工程施工管理经验，能够独立承担工程项目施工管理的职责。

3.3建造师的职责和义务

乙方作为建造师，应遵守国家法律法规，严格执行工程项目的施工管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

四、项目管理

4.1项目组织结构

项目组织结构包括但不限于：项目经理、技术负责人、施工管理人员、质量检测人员、安全管理人员等。

4.2项目管理流程和程序

项目管理流程和程序包括但不限于：项目启动、项目计划、项目执行、项目监控、项目收尾等。

4.3项目进度和质量控制

乙方应制定详细的项目进度计划和质量控制措施，并按照合同约定履行施工管理职责，确保工程项目的进度和质量满足甲方要求。

五、合同价格与支付

5.1合同价格的确定和调整

合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额详见附件三《工程量清单》。

5.2支付方式和支付时间

甲方按照乙方提交的项目进度报告和工程量清单，分阶段支付合同价款。具体支付方式和支付时间详见附件四《支付条款》。

5.3价款结算和支付条件

价款结算和支付条件按照附件四《支付条款》的约定执行。

六、违约责任

6.1合作双方的违约行为

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体规定

违约责任的具体规定详见附件五《违约责任》。

6.3违约的解决方式

违约的解决方式包括但不限于：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。

八、合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，并在双方协商一致、且变更内容不违反国家法律法规的前提下，签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件和程序

在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，提出解除的一方应书面通知对方。双方协商一致后，签订书面解除协议，并按约定处理后续事项。

8.3变更和解除后的责任处理

合同变更或解除后的责任处理，按照变更协议或解除协议的约定执行。如无约定，双方应按合同约定和公平原则处理。

九、合同的终止

9.1合同终止的条件

合同终止的条件包括但不限于：合同约定的工程项目全部完