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万科产品系列全解析

第一类别——高端类别

TOP1系列：万科最最高端产品，特色是对自然资源资源的最大限度占有。成都目前还没有。

代表作如深圳海景别墅——十七英里

TOP2系列：万科城市最高端产品，成都有西岭别墅

第二类别——城市系列

金域系列：城市舒居最高级别——成都有金域蓝湾，金域西岭

金色系列：坐拥城市繁华——成都有金色家园，金色海蓉，金润华府，万科加州湾

第三类别——城市花园系列，特色是离尘不离城，有繁华又有宁静，城市中的花园

城市花园系列：成都有万科城市花园

魅力之城系列：成都有万科魅力之城

第四类别——四季系列，特色是在远郊拥有宜人的环境

四季系列：成都有万科双水岸，朗润园

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01高端产品系列

随着城市房地产市场的繁荣成熟，金字塔尖的阶层带动了高端房地产市场的旺盛。高端住宅

产品，从字面上可以理解为高品质、高质量、高内涵的住宅产品，但从延伸意义上来说，应

该是在好地段拥有好环境、好建筑拥有好户型、好物业拥有好服务、好品质拥有好配置的住

宅产品。万科作为地产行业的领头羊，其高端产品系列从产品的品质、稀缺度、文化价值、

生态环保、技术领先以及人文归属感等方面区别于其他产品系列。

008北京万科·东第国家公园“第一区”的“临峰华宅”

020北京万科·西山庭院汇聚京西皇家古韵的深宅大院

036北京万科·紫台高档纯板社区

048上海万科·兰乔圣菲古朴、典雅、自然而不张扬的高级别墅区

064上海万科·红郡上海万科首个精装修别墅项目

072武汉万科·润园让都市人重新开始庭院生活

02自然人文系列

自2003年以来，在建筑文化的探寻上，万科开始确立自己的建筑观，在尊重自然、尊重文

脉的原则上，主动创造住宅的产品新形式。这一时期的作品增加了更多的建筑张力、更加强

烈的文化取向、更进取的风格表现，同时，住宅多样性已经随地域扩张进一步强化。

092广州万科·蓝山COPY的年代，原创的价值

110深圳万科·第五园华南区域现代中式第一盘

126沈阳万科·新榆公馆北欧风情小镇式园区

136武汉万科·西半岛绽放在半岛上的美丽建筑

152成都万科·双水岸自然之上的共生和改造

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168成都万科·魅力之城最自然的城市生态立体界面

180天津万科·水晶城跨越历史的建筑对话

198无锡万科·魅力之城中国大规模住区开发的一次革命

210东莞万科·城市高尔夫花园开放式小区，封闭式组团

03金色家园系列

金色家园系列，是90年代末期万科的一个产品体系，揭开了万科在城市中心区的住宅开发

的序幕。该产品系列地处市区繁华地段，周边生活配套齐全，在有限的土地局限下，规划出

良好的居住环境。产品主要以高层和小高层为主，档次为中高档。

230南京万科·金色家园高品质水景住宅小区

04四季花城系列

90年代末期，万科开始新一轮的新市镇造镇计划，同时开始关注城市中心区的住宅重建，

这个时代拥有两个不同方向的产品体系，其中一个是城郊结合部的四季花城系列。四季花城

系列规模大，自然环境优美，以低密度多层或小高层建筑为主，是万科开发的面向白领人士

的精品住宅。

242广州万科·四季花城万科地产在广州的开卷之作

05城市花园系列

万科的城市花园系列产品，大多位于城市的延伸带，其规划设计配套了绿化景观，还考虑到

生活配套的完备，社区文化气息浓烈。创造出有别于城市中心住宅的产品特色