房屋买卖法律协议范本（2024规范版）.doc

房屋买卖法律协议范本（2024规范版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条交易过程中的税费

6.1税费承担

6.2税费支付

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的手续

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3终止后的权利义务处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款的后果

第十二条第三方服务机构

12.1服务机构选择

12.2服务机构责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，具体位置以房产证载明为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中使用面积为【使用面积】平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.3房屋所有权

卖方保证其是该房屋的合法所有权人，房屋所有权证号为【房产证号】，该房屋未设定任何抵押、租赁等权利负担。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

地址：【甲方地址】

2.2买方信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系方式】

地址：【乙方地址】

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

【支付方式】

【支付方式】

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在【时间】前支付完毕房价。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后【时间】内将房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

房屋符合交付使用的相关法律法规及标准；

房屋内的家具、电器等附属设施完好。

4.3过户手续

双方应按照【过户手续】办理房屋过户手续，相关费用由【承担方】承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于：【过户费用列表】，具体费用以实际发生为准。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的维修问题，由甲方负责解决。

5.3维修期限

甲方承担维修责任的期限为【期限】。

第六条交易过程中的税费

6.1税费承担

本合同所述交易过程中产生的税费由【承担方】承担。

6.2税费支付

税费支付方式及时间为【支付方式及时间】。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】作为赔偿。

8.2买方违约

如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】作为赔偿。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3变更与解除的手续

变更或解除本合同，应依照中华人民共和国相关法律法规的规定办理手续。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。

11.2保密期限

保密期限为【期限】。

11.3违约保密条款的后果

如果任何一方违反保密条款，违约方应支付违约金，违约金为【金额】。

第十二条第三方服务机构

12.1服务机构选择

双方同意选择【服务机构名称】作为本交易的第三方服务机构，提供