房地产项目挂靠合作具体条款合同样本2024.doc

房地产项目挂靠合作具体条款合同样本2024

本合同目录一览

第一条合作概述

1.1合作双方的名称和地址

1.2合作目的和原则

1.3合作范围和内容

第二条合作期限

2.1合作期限的起止时间

2.2合作期限的续约条件

第三条合作方式

3.1挂靠合作的形式

3.2挂靠合作的具体操作流程

3.3挂靠合作的费用分配

第四条资源共享

4.1资源共享的方式和内容

4.2资源共享的权益分配

第五条风险管理

5.1风险识别和评估

5.2风险防范和应对措施

第六条技术支持和培训

6.1技术支持的内容和方式

6.2培训的时间和地点

第七条知识产权

7.1知识产权的保护范围

7.2知识产权的使用和转让

第八条保密条款

8.1保密信息的定义和范围

8.2保密信息的保护期限

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方式

10.2争议解决的时效限制

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的终止条件

第十二条合同的适用法律和争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法律适用

第十三条其他条款

13.1合同的签署和保管

13.2合同的修订和补充

第十四条双方声明和承诺

14.1双方对合同内容的确认和遵守

14.2双方对合作目标的共同承诺

第一部分：合同如下：

第一条合作概述

1.1合作双方的名称和地址

甲方：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

乙方：×××房地产有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2合作目的和原则

双方本着平等互惠、诚实守信的原则，通过挂靠合作的方式，共同开发房地产项目，实现资源共享、风险共担，提高项目的市场竞争力和盈利能力。

1.3合作范围和内容

双方合作范围包括：房地产开发、销售、物业管理等方面。合作内容主要包括：项目规划、设计、施工、营销、物业管理等环节的协作。

第二条合作期限

2.1合作期限的起止时间

本合同自双方签字之日起生效，合作期限为五年，自项目奠基之日起计算。

2.2合作期限的续约条件

合作期限届满前六个月，若双方无异议，可续约五年。续约条件可根据市场情况和双方协商确定。

第三条合作方式

3.1挂靠合作的形式

双方采用挂靠合作的形式，乙方将自身资质、技术、管理等资源提供给甲方使用，甲方负责项目的投资、建设和销售。

3.2挂靠合作的具体操作流程

双方共同成立项目公司，乙方向项目公司提供必要的支持和协助，包括技术指导、人员培训、管理等。项目公司的经营管理权归甲方所有，乙方不参与具体经营管理。

3.3挂靠合作的费用分配

合作期间，乙方向项目公司收取挂靠费用，具体费用标准和支付方式由双方协商确定。项目公司的盈利归甲方所有，乙方不享有分红权。

第四条资源共享

4.1资源共享的方式和内容

乙方将其拥有的技术、资质、品牌、管理等资源提供给甲方使用，甲方负责项目的投资、建设和销售。

4.2资源共享的权益分配

合作期间，乙方享有其提供资源的权益，包括但不限于技术指导、人员培训、品牌使用等。项目公司的盈利归甲方所有，乙方不享有分红权。

第五条风险管理

5.1风险识别和评估

双方共同对项目进行风险识别和评估，制定相应的风险防范和应对措施。

5.2风险防范和应对措施

甲方负责项目的投资、建设和销售，承担相应的风险。乙方负责提供技术、资质等资源，协助甲方应对项目风险。双方共同努力，确保项目的顺利进行。

第六条技术支持和培训

6.1技术支持的内容和方式

乙方负责为项目提供技术支持，包括技术咨询、技术指导、人员培训等。

6.2培训的时间和地点

双方协商确定培训时间、地点和培训内容。培训费用由甲方承担。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义和范围

保密信息是指与合作项目有关的技术秘密、商业秘密以及其他双方约定需保密的信息。包括但不限于项目计划、设计方案、技术资料、市场信息、客户资料等。

8.2保密信息的保护期限

双方对保密信息的保护期限自合作开始之日起计算，至合作期限届满后五年止。

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任由双方协商确定。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径和方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合作项目所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时效限制

双方在发生争议后，应在三个月内提出争议解决请求，否则视为放弃争议权利。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的