房地产项目开发资金借贷合同范本2024版.doc

房地产项目开发资金借贷合同范本2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3甲方项目（房地产项目）

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四条担保措施

4.1甲方提供的担保

4.2乙方要求的担保措施

4.3担保物的评估与登记

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

第八条合同的修改与补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

第十条适用法律

10.1合同适用法律

10.2法律适用解释

第十一条合同的保密条款

11.1保密义务

11.2保密信息的范围与期限

第十二条合同的不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力事件的后果处理

第十三条附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附加条款的有效性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

甲方是指向乙方申请借款，并同意按照本合同约定还款的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（贷款人）

乙方是指同意向甲方提供贷款，并按照本合同约定收取利息的自然人、法人或其他组织。

1.3甲方项目（房地产项目）

甲方项目是指甲方在进行开发的房地产项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

甲方保证将借款本金用于【】事项，具体用途详见附件二。

2.3借款期限

借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

本借款的贷款利率为【】%，按年计算。

3.2还款方式

甲方采用【】方式还款，具体还款计划详见附件三。

3.3还款期限

甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内还清全部借款本金及利息。

第四条担保措施

4.1甲方提供的担保

（一）以【】财产为借款提供抵押担保；

（二）以【】财产为借款提供质押担保；

（三）提供【】作为保证人。

4.2乙方要求的担保措施

乙方有权要求甲方提供包括但不限于信用担保、抵押担保、质押担保等乙方认可的担保措施。

4.3担保物的评估与登记

甲方应确保担保物的价值足以覆盖借款本金及利息，并负责办理担保物的评估、登记等相关手续。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时附件一、附件二、附件三等配套文件亦构成本合同不可分割的一部分。

5.2合同终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（一）甲方提前还清全部借款本金及利息；

（二）甲乙双方协商一致解除本合同；

（三）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

5.3合同解除

本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于解除担保、返还已支付的费用等。

第八条合同的修改与补充

8.1合同的修改

本合同的任何修改，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的内容与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的补充

本合同的任何补充，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条通知与送达

9.1通知方式

甲乙双方应当按照合同约定的联系方式，通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。

9.2送达地址与联系方式

甲乙双方的送达地址与联系方式详见附件四。任何一方地址或联系方式发生变更，应立即通知对方。

第十条适用法律

10.1合同适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

10.2法律适用解释

本合同条款的解释，应采用通常的理解和解释，除非根据合同的性质、目的和实际情况另有规定。

第十一条合同的保密条款

11.1保密义务

甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

11.2保密信息的范围与期限

保密信息范围包括合同内容、业务往来资料、商业计划等。保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条合同的不可抗力

12.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力事件的后果处理

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，甲乙双方协商决