房屋买卖三方具体合同范本 2024年版.doc

房屋买卖三方具体合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及方式

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费承担方

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条隐私保护

10.1保护买卖双方隐私

10.2禁止泄露交易信息

第十一条房屋占用范围内的土地使用权

11.1土地使用权归属

11.2土地使用权使用期限

第十二条房屋共有情况

12.1是否有共有情况

12.2共有权人同意出售证明

第十三条房屋用途及规划

13.1房屋现有用途

13.2房屋规划用途变更

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋具体位置以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号/不动产权证书号：【证书号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

双方经协商一致，同意本房屋的总交易价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2付款方式及时间

（1）乙方自本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【元整】（大写：【元整】）作为定金；

（2）乙方应于【付款日期】前，向甲方支付剩余的房价款，即人民币【元整】（大写：【元整】）；

（3）上述款项支付方式可以采取银行转账、现金支付等方式进行。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋交付给乙方。

4.2过户时间及费用

双方应在本合同签订之日起【天数】内，共同办理房屋过户手续。过户所产生的费用由【甲方/乙方】承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋不存在质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修期限及方式

自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担【保修期限】的保修责任。保修方式及范围按照相关法律法规及厂家保修政策执行。

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费承担方

本合同交易手续费由【甲方/乙方】承担。

6.2税费承担方

根据国家相关政策，房屋交易过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。具体税费金额以税务部门实际征收为准。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总房价款的【百分比】%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总房价款的【百分比】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

9.3诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条隐私保护

10.1保护买卖双方隐私

双方应对在合同签订和履行过程中知晓的对方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

10.2禁止泄露交易信息

双方不得将本合同的内容和交易信息泄露给无关的第三方，以避免给双方造成不必要的麻烦。

第十一条房屋占用范围内的土地使用权

11.1土地使用权归属

甲方保证所售房屋占用范围内的土地使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

11.2土地使用权使用期限

土地使用权使用期限为【使用期限】，自房屋交付之日起计算。

第十二条房屋共有情况

12.1是否有共有情况

本房屋不存在共有情况，房屋所有权归甲方单独所有。

12.2共有权人同意出售证明

如房屋存在共有情况，甲方应提供共有权人同意出售的证明文件。

第十三条房屋用途及规划

13.1房屋现有用途

本房屋现有用途为【现有用途】。

13.2房屋规划用途变更

如房屋用途需要变更，应由甲方负责办理相关手续，并承担由此产生的费用。

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

双方对本合同未