房屋二手交易分期付款协议(2024版).doc

房屋二手交易分期付款协议(2024版)

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

2.分期付款方式

2.1付款总额及分期金额

2.2付款时间及方式

2.3付款账户信息

3.付款条件及期限

3.1首付款条件及期限

3.2尾付款条件及期限

3.3付款逾期处理

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋过户手续及费用

4.3房屋交付及过户的期限

5.交易保障及售后服务

5.1房屋质量保障

5.2交易纠纷处理

5.3售后服务内容及联系方式

6.合同的生效、变更及解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构及地点

8.3法律适用

9.其他条款

9.1合同的继承及转让

9.2保密条款

9.3法律、法规及政策变化对合同的影响

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3付款凭证复印件

11.签字盖章页

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同版本日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋建筑结构【建筑结构】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋所有权证号：【所有权证号】。

1.2交易双方信息

身份证号：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号：【乙方身份证号】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3交易方式及价格

甲乙双方经协商一致，决定采用分期付款方式进行交易。房屋成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

第二条分期付款方式

2.1付款总额及分期金额

甲方应于本合同签订之日起【付款期限】内，分【分期次数】次支付乙方购房款，具体分期付款金额如下：

第1次付款：人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），于本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付；

第2次付款：人民币【分期付款金额】元整（大写：【分期付款金额】元整），于【分期付款时间】支付；

第3次付款：人民币【分期付款金额】元整（大写：【分期付款金额】元整），于【分期付款时间】支付；

第【分期次数】次付款：人民币【分期付款金额】元整（大写：【分期付款金额】元整），于【分期付款时间】支付。

2.2付款时间及方式

甲方应按照本合同约定的分期付款金额及期限，通过银行转账方式将房款支付至乙方指定的银行账户。具体账户信息如下：

户名：【乙方姓名】

开户行：【银行名称】

账号：【银行账户号码】

2.3付款账户信息

如甲方需更改付款账户，应提前【更改账户通知时间】书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行更改。

第三条付款条件及期限

3.1首付款条件及期限

甲方在本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付首付款，否则视为甲方违约，按照本合同第七条违约责任相关规定处理。

3.2尾付款条件及期限

甲方应按照本合同约定的分期付款期限支付尾款，否则视为甲方违约，按照本合同第七条违约责任相关规定处理。

3.3付款逾期处理

甲方逾期支付房款，应按照逾期金额的【逾期利率】支付违约金。违约金支付不足【违约金支付期限】的，甲方应继续支付直至全部房款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及方式

乙方应在本合同约定的付款期限全部完成后【交付时间】内，将房屋钥匙交付给甲方。房屋交付地点：【交付地点】。

4.2房屋过户手续及费用

甲方应按照我国相关法律法规规定，自行办理房屋过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。

4.3房屋交付及过户的期限

乙方应在房屋过户手续办理完毕后【过户后交付时间】内，将房屋所有权证及他项权利证等相关证件交付给甲方。

第五条交易保障及售后服务

5.1房屋质量保障

乙方保证所售房屋不存在质量问题，并承诺自房屋交付之日起【质量保障期限】内，如出现因房屋质量问题导致的损失，乙方愿意承担相应的赔偿责任。

5.2交易纠纷处理

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3售后服务内容及联系方式

乙方在房屋交付后【售后服务期限】内，提供如下售后服务：

1）解答甲方关于房屋使用、维护等方面的问题；

2）在本合同约定的服务期限内，如房屋出现质量问题，乙方负责协调维修事宜。

乙方联系方式：【乙方联系电话】、【乙方电子邮箱】。

第六条合同的生效、变更及解除

6.1合同生效条件

本合