房屋交易法律文件：2024年特定版26786.doc

房屋交易法律文件：2024年特定版267

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式

1.3.1购房方式

1.3.2付款方式

1.3.3交易价格

2.房屋交付与过户

2.1房屋交付

2.1.1交付时间

2.1.2交付条件

2.2房屋过户

2.2.1过户时间

2.2.2过户费用

2.2.3过户流程

3.房屋质量与维修

3.1房屋质量

3.1.1质量保证

3.1.2质量问题处理

3.2房屋维修

3.2.1维修责任

3.2.2维修费用

4.交易款项

4.1首付款

4.1.1首付款金额

4.1.2首付款支付时间

4.2贷款金额

4.2.1贷款金额

4.2.2贷款利率

4.2.3贷款期限

4.3尾款

4.3.1尾款金额

4.3.2尾款支付时间

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方违约行为

5.1.2卖方违约责任

5.2买方违约

5.2.1买方违约行为

5.2.2买方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同变更

7.4合同解除

8.其他约定

8.1交易过程中的费用承担

8.2房屋保险

8.3房屋租赁

8.4房屋转让限制

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3贷款相关文件

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同编号

13.备注

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋类型：____（如住宅、商业、写字楼等）

1.1.4房屋所有权证号：____

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

卖方名称：____（全称）

法定代表人（或负责人）：____

注册地址：____

联系电话：____

1.2.2买方信息

买方名称：____（全称）

法定代表人（或负责人）：____

注册地址：____

联系电话：____

1.3交易方式

1.3.1购房方式：____（如全款、贷款等）

1.3.2付款方式：____（如现金、转账、贷款等）

1.3.3交易价格：____元（大写：____元整）

第二条房屋交付与过户

2.1房屋交付

2.1.1交付时间：____年__月__日

2.1.2交付条件：____（如房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋现状与合同约定一致等）

2.2房屋过户

2.2.1过户时间：____年__月__日

2.2.2过户费用：____元（大写：____元整）

2.2.3过户流程：____（详细描述过户所需流程、时间、所需材料等）

第三条房屋质量与维修

3.1房屋质量

3.1.1质量保证：卖方保证所售房屋符合国家相关法律法规及质量标准，无重大质量问题。

3.1.2质量问题处理：如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在规定时间内进行维修或更换。

3.2房屋维修

3.2.1维修责任：卖方对房屋质量问题负责维修。

3.2.2维修费用：维修费用由卖方承担。

第四条交易款项

4.1首付款

4.1.1首付款金额：____元（大写：____元整）

4.1.2首付款支付时间：____年__月__日

4.2贷款金额

4.2.1贷款金额：____元（大写：____元整）

4.2.2贷款利率：____%（年利率）

4.2.3贷款期限：____年

4.3尾款

4.3.1尾款金额：____元（大写：____元整）

4.3.2尾款支付时间：____年__月__日

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方违约行为：如未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合约定等。

5.1.2卖方违约责任：卖方应承担相应的违约金或赔偿责任。

5.2买方违约

5.2.1买方违约行为：如未按约定时间支付款项、拒绝接受房屋等。

5.2.2买方违约责任：买方应承担相应的违约金或赔偿责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6.2争议解决机构：如仲裁委员会或人民法院等。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效