房屋租赁模板：2024年城市中心房屋租赁合约.doc

房屋租赁模板：2024年城市中心房屋租赁合约

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租人负责维修的事项

6.2承租人负责维修的事项

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的手续

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：位于2024年城市中心街道号，具体门牌号为________。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为____平方米。

1.3房屋现状：房屋为____层，朝向为____，房屋结构为____，房屋内现有设施包括______(详细列出)。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如双方无异议，租赁期满后，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人应在每个支付周期开始前____个工作日支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到合理赔偿后，应在扣除应付款项后____个工作日内退还承租人剩余押金。

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

2)出租人应负责办理租赁物的水、电、煤气等公共事业接入和撤离手续。

3)出租人对承租人在租赁期间因使用租赁物而造成的损失概不负责。

5.2承租人的权利和义务

1)承租人有权按照合同约定使用租赁物。

2)承租人应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，应承担相应的维修费用。

3)承租人应按时支付租金和押金，并遵守合同约定的其他条款。

第六条维修责任

6.1出租人负责维修的事项

1)出租人应负责租赁物的结构安全及主要设施设备的维修和养护。

2)出租人应在接到承租人的维修通知后____个工作日内进行维修。

6.2承租人负责维修的事项

1)承租人应负责日常的小修小补，如照明、插座等。

2)承租人应在发生损坏时立即通知出租人，并承担因延迟通知而产生的额外费用。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应自行购买财产保险，并保证保险覆盖租赁物的全部价值。

7.2保险费用：保险费用由承租人承担，保险单应提交给出租人备案。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前____个工作日书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转租手续：承租人应在转租前____个工作日与新承租人签订书面租赁合同，并将合同副本提交给出租人。

第九条提前终止租赁

1)承租人严重违反合同约定；

2)承租人丧失履行合同能力；

3)法律、法规规定或政策要求提前终止租赁。

9.2提前终止租赁的手续：承租人应提前____个工作日书面通知出租人，并在合同终止前完成搬迁。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，争议解决地点为该地人民法院。

第