房地产销售业务协作合同(2024年版).doc

房地产销售业务协作合同(2024年版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（销售方）

1.2乙方（协作方）

第二条合作范围

2.1房地产项目名称

2.2合作区域

2.3合作期限

第三条业务协作内容

3.1乙方协助甲方进行房地产项目的销售工作

3.2乙方提供销售所需的宣传资料和展示设施

3.3乙方协助甲方组织销售活动和推广活动

第四条销售业绩分配

4.1销售业绩的分配比例

4.2销售业绩的计算方式

4.3销售业绩的支付时间及方式

第五条保密条款

5.1双方对合同内容保密

5.2乙方对甲方提供的客户信息保密

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供房地产项目信息

6.2乙方未按照约定协助甲方进行销售工作

6.3双方未按照约定履行合同义务的其他情况

第七条争议解决

7.1双方通过协商解决合同争议

7.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构进行仲裁

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的相关事项处理

第十条合同的生效

10.1合同签订的时间

10.2合同生效的条件

第十一条其他约定

11.1双方对合同的解释权

11.2双方对合同的修改权

第十二条附件

12.1房地产项目宣传资料

12.2销售业绩计算公式

第十三条签字盖章

甲方（销售方）：

乙方（协作方）：

第十四条合同日期

2024年月日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（销售方）

甲方是具有独立法人资格的房地产开发商，拥有项目的所有权和处置权，负责项目的建设、管理和运营。

1.2乙方（协作方）

乙方是独立的房地产销售代理机构，具备相应的销售资质和经验，负责协助甲方进行房地产项目的销售工作。

第二条合作范围

2.1房地产项目名称

甲方授权乙方销售的房地产项目名称为：“花园”，项目地址位于市区街道。

2.2合作区域

乙方在甲方授权的范围内进行销售，合作区域限定为市。

2.3合作期限

双方的合作期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。

第三条业务协作内容

3.1乙方协助甲方进行房地产项目的销售工作

乙方负责在合作区域内进行市场调研、客户拓展、销售推广等工作，协助甲方完成销售目标。

3.2乙方提供销售所需的宣传资料和展示设施

乙方根据甲方提供的项目资料，制作销售所需的宣传资料，包括宣传册、海报、展板等，并提供相应的展示设施，如展示厅、样板房等。

3.3乙方协助甲方组织销售活动和推广活动

乙方协助甲方组织各类销售活动和推广活动，包括开盘仪式、客户答谢会、团购活动等，以提高项目的知名度和销售业绩。

第四条销售业绩分配

4.1销售业绩的分配比例

双方约定，销售业绩按照实际成交金额的百分比进行分配，具体比例在合同附件中详细规定。

4.2销售业绩的计算方式

销售业绩的计算以实际成交金额为准，不包括定金、诚意金等预收款项。

4.3销售业绩的支付时间及方式

销售业绩的支付时间为每月5日前，甲方根据乙方提供的销售业绩明细进行核算，并将应付款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条保密条款

5.1双方对合同内容保密

双方对合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

5.2乙方对甲方提供的客户信息保密

乙方对甲方提供的客户信息予以保密，不得泄露给第三方，不得用于其他目的。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供房地产项目信息

甲方未按照合同约定提供房地产项目信息，导致乙方无法正常开展销售工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定协助甲方进行销售工作

乙方未按照合同约定协助甲方进行销售工作，导致甲方销售目标的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.3双方未按照约定履行合同义务的其他情况

双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方通过协商解决合同争议

双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构进行仲裁

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除条件，双方应立即协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事项。

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

1)双方协商一致终止合同；

2)合同期限届