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超市转让合同15篇

超市转让合同1

转让方（甲方）：身份证号：

顶让方（乙方）：身份证号：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己租赁经营万客隆超市（位于街（路）号）转让给乙方经营，

建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的

权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，

租期到年月日止，年租为28000元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替

甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各

项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后

全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与

不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方向甲方分期支付顶手费（转让费）

共计人民币大写元；商品费用元；设备费用元，合计元。于年月日前第

一次向甲方支付元，在年月日前第二次向甲方支付元。在年月日前第三

次向甲方支付元。上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所

述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的《工商经营许可证》；《食品流通许可证》已由甲方办理，

《烟草经营许可证》正在办理，乙方可扣除10000元《烟草经营许可证》办理及

其他证照过户押金，等证照办好并过户后支付给甲方。《工商经营许可证》经营

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范围为超市，甲方负责为乙方办理证照过户、更名相关手续，相关费用由甲方承

担，乙方顶租后经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经

营前该店铺及营业执照上所载业主所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、乙方对甲方及设备商品进行评估接收，甲方应将未结算商品费用全部结

完，并将所有商品供应商联系方式、地址、商品数量、名称、进价、售价以前书

面形式告知乙方，由乙方与甲方、供应商核共同对后接收商品。如有过保或质量

有争议商品，乙方不予接收，由甲方自行处理。乙方接收甲方商品、设备费用明

细见附件二《甲方转让给乙方的商品及设备清单》。

七、乙方营业后，甲方须在本转让店铺全天辅导乙方经营30天，乙方确定

无其他责任纠纷后，方可进行第二次付款给甲方。

八、甲方应保证丙方同意甲方将店铺转让乙方使用，如由于甲方或丙方原因

导致甲方或丙方自己中途收回店铺，甲方承担违约责任，并向乙方支付转让费的

20%作为违约金。

九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家

征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

十、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙

方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后

政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）

导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归

乙方（前述顺延除外）。或甲方未协助乙方办理好过户更名手续，乙方有权解除

合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的

10%的违约金。

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

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日期：

乙方签字：