房地产自由经纪人2024年业务合作协议.doc

房地产自由经纪人2024年业务合作协议

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作期限

1.2合作目标

第二条经纪人职责

2.1房源信息收集

2.2客户开发与维护

2.3业务培训与提升

第三条客户资源共享

3.1客户信息共享机制

3.2客户需求匹配与转介

第四条业务流程与协作

4.1房源推广与销售

4.2客户接待与洽谈

4.3交易手续办理

第五条业绩分配与奖励

5.1业绩计算方式

5.2奖励政策与福利

第六条保密协议

6.1商业秘密保护

6.2个人信息保护

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件与后续处理

第十条合同的附件

10.1合作内容详细说明

10.2相关法律法规与政策文件

第十一条合同的签署与保存

11.1签署程序

11.2合同副本保存

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2合同的补充条款

第十三条甲方（房地产自由经纪人）的声明

13.1身份真实性

13.2业务合规性

第十四条乙方（合作方）的声明

14.1身份真实性

14.2业务合规性

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作期限

本合同自双方签署之日起生效，合作期限为2024年全年。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。

1.2合作目标

双方共同致力于房地产市场的拓展与业务增长，通过资源共享、优势互补，实现互利共赢。

第二条经纪人职责

2.1房源信息收集

经纪人应积极收集各类房源信息，包括房源位置、面积、户型、价格等，并确保信息的真实性和时效性。

2.2客户开发与维护

经纪人应主动开发潜在客户，并通过专业服务赢得客户的信任与满意度，同时维护现有客户关系，实现业务的持续发展。

2.3业务培训与提升

经纪人应积极参加公司组织的各类业务培训，提高自身业务素质和服务水平，以适应市场竞争的需要。

第三条客户资源共享

3.1客户信息共享机制

双方同意建立客户信息共享机制，通过内部系统实现客户信息的实时更新和共享，提高客户资源利用效率。

3.2客户需求匹配与转介

当一方掌握客户购房需求时，应立即通知另一方，双方共同探讨最合适的房源和解决方案，实现客户需求的快速满足。

第四条业务流程与协作

4.1房源推广与销售

双方共同参与房源的推广与销售工作，经纪人应积极配合对方进行房源的展示、介绍和交易手续的办理。

4.2客户接待与洽谈

双方在接到客户咨询时，应主动邀请对方共同参与接待与洽谈，共同为客户提供专业的房地产咨询服务。

4.3交易手续办理

在交易过程中，双方应积极协作，共同办理相关手续，确保交易的顺利进行和客户的满意度。

第五条业绩分配与奖励

5.1业绩计算方式

业绩将根据双方实际完成的房地产交易金额进行计算，具体计算方式详见附件一。

5.2奖励政策与福利

根据业绩情况，双方将享有公司制定的奖励政策与福利，具体内容详见附件二。

第六条保密协议

6.1商业秘密保护

双方对在合作过程中获得的商业秘密予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2个人信息保护

双方在合作过程中获取的客户个人信息，应严格按照相关法律法规进行保护，不得泄露给无关人员。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为界定

双方认为任何违反本合作协议的行为均属违约行为，包括但不限于违反保密协议、擅自泄露客户信息等。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体赔偿金额和违约金标准详见附件三。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

如果争议无法通过协商解决，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。调解不成的，可采取仲裁或诉讼方式解决。

8.3法律途径

如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

9.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并书面签署。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规。

9.3合同终止条件与后续处理

合同终止的条件如下：

（1）合作期限届满，双方未续签；

（2）一方明确表示不履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

第十条合同的附件

10.1合作内容详细说明

附件一详细说明双