房地产购买简易合同格式（2024年定制版）.doc

房地产购买简易合同格式（2024年定制版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3购买价格

1.4交付日期

2.房地产描述

2.1位置与面积

2.2现状与条件

2.3产权与使用权

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格明细

3.2支付时间表

3.3支付方式与途径

4.交付与验收

4.1交付时间与地点

4.2验收标准与程序

4.3交付后责任转移

5.产权过户

5.1过户流程与时间

5.2税费承担

5.3过户完成后的权益

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2国际法律适用

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

11.合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止后的权利与义务

12.其他条款

12.1附加条款

12.2附录

12.3附件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2房地产

本合同所指的房地产位于：（详细地址），土地使用权证号/房产证号：（证件号码），房屋面积：（面积），建筑类型：（住宅/商业/其他），房屋现状：（新建/二手）。

1.3购买价格

1.4交付日期

乙方承诺在：（交付日期）前将房地产交付给甲方。

第二条房地产描述

2.1位置与面积

房地产位于：（详细地址），占地面积：（面积），建筑总面积：（面积）。

2.2现状与条件

（此处列出具体设施设备及条件）

2.3产权与使用权

乙方保证房地产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。自本合同签订之日起，甲方享有该房地产的使用权。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格明细

购买价格包括房地产转让价款、契税、PropertyTransferTax（如有）、房屋维修基金等。具体金额如下：

（此处列出详细价格明细）

3.2支付时间表

3.3支付方式与途径

甲方支付购买价格的方式如下：

（此处列出支付方式及途径）

第四条交付与验收

4.1交付时间与地点

乙方应在本合同约定的交付日期前，将房地产交付给甲方。交付地点为：（交付地点）。

4.2验收标准与程序

甲方对房地产进行验收，验收标准如下：

（此处列出验收标准及程序）

4.3交付后责任转移

自房地产交付之日起，房地产的一切风险及责任由甲方承担。

第五条产权过户

5.1过户流程与时间

双方应在本合同签订后：（时间）内，共同办理产权过户手续。过户流程如下：

（此处列出过户流程及时间）

5.2税费承担

过户过程中产生的税费由：（甲方/乙方）承担。具体税费包括：

（此处列出税费名称）

5.3过户完成后的权益

产权过户完成后，甲方享有房地产的完全产权，并有权处置、出租、使用该房地产。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

（此处列出变更条件）

6.2解除条件

（此处列出解除条件）

6.3变更与解除的程序

双方应书面签订变更协议或解除协议，并按本合同约定的方式办理相关手续。

第八条违约责任

8.1买方违约

甲方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（此处列出买方违约责任）

8.2卖方违约

乙方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（此处列出卖方违约责任）

8.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为：（金额）。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方同意采取（仲裁/诉讼）方式解决争议，适用法律为：（法律名称）。

第十条适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

保密期限为：（期限）。

11.3违反保密条款的后果

违反保密条款的一方应支付违约金，违约金为：（金额）。

第十二条合同的生效与终止

12.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2终止条件

本合同在履行完毕后终止。

12.3终止后的权利与义务

合同终止后，双方应按照本合同约