房地产贷款服务费合同：2024年限定版.doc

房地产贷款服务费合同：2024年限定版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）

1.2乙方（贷款服务提供方）

1.3贷款

1.4贷款服务费

第二条贷款条件

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

第三条贷款服务费的计算与支付

3.1服务费计算基数

3.2服务费计算比例

3.3服务费支付时间

3.4服务费支付方式

第四条服务内容

4.1乙方应提供的服务

4.2乙方不应提供的服务

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露责任

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条其他条款

10.1甲方授权代表

10.2乙方服务

10.3通知送达

第十一条合同的附件

11.1贷款申请表

11.2贷款合同

11.3服务费收费标准

第十二条合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

第十四条后续服务与支持

14.1后续服务内容

14.2支持与协助

（合同主题：房地产贷款服务费合同：2024年限定版）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）

甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，需向乙方申请贷款服务。

1.2乙方（贷款服务提供方）

乙方为提供房地产贷款服务的金融机构，具备相关金融业务资质。

1.3贷款

贷款是指乙方根据甲方申请，向甲方提供的用于购买房地产的资金。

1.4贷款服务费

贷款服务费是指乙方在提供贷款服务过程中产生的费用，包括但不限于审批费、评估费、律师费等。

第二条贷款条件

2.1贷款金额

甲方申请的贷款金额不得低于乙方的最低贷款额度，具体金额由乙方根据甲方的信用状况和还款能力确定。

2.2贷款期限

贷款期限由甲方与乙方协商确定，最短不得少于1年，最长不得超过30年。

2.3贷款利率

贷款利率根据市场情况和乙方内部利率政策确定，甲方同意在合同约定的利率范围内还款。

2.4还款方式

还款方式包括等额本息、等额本金、一次性还本付息等方式，具体方式由甲方与乙方协商确定。

第三条贷款服务费的计算与支付

3.1服务费计算基数

贷款服务费的计算基数为甲方申请的贷款金额。

3.2服务费计算比例

贷款服务费的计算比例由乙方根据市场情况和内部政策确定，并在合同中予以明确。

3.3服务费支付时间

贷款服务费在甲方签署贷款合同后一次性支付，具体支付时间由乙方确定。

3.4服务费支付方式

贷款服务费的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等方式，具体方式由甲方与乙方协商确定。

第四条服务内容

4.1乙方应提供的服务

乙方应提供包括但不限于贷款审批、贷款发放、还款管理、贷款咨询等服务。

4.2乙方不应提供的服务

乙方不应提供与贷款无关的其他服务，包括但不限于投资咨询、理财服务等。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

合同自甲方签署并在乙方审核通过后生效。

5.2合同变更条件

合同变更需经甲方与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同解除条件

合同解除需经甲方与乙方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方如违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提高贷款利率、追究法律责任等措施。

6.2乙方违约责任

乙方如违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于停止还款、追究法律责任等措施。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

7.3争议解决时效

甲方应在知道或应当知道权益受到侵害之日起3个月内提出争议解决要求，否则视为放弃相关权益。

第一部分：合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）

1.2乙方（贷款服务提供方）

1.3贷款

1.4贷款服务费

第二条贷款条件

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

第三条贷款服务费的计算与支付

3.1服务费计算基数

3.2服务费计算比例

3.3服务费支付时间

3.4服务费支付方式

第四条服务内容

4.1乙方应提供的服务

4.2乙方不应提供的服务

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解