房屋中介服务居间协议标准文本2024版.doc

房屋中介服务居间协议标准文本2024版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋使用情况

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

第四条服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用

4.2支付方式及时间

第五条合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后事宜处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条第三方权利

11.1第三方权利说明

11.2第三方权利的行使

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件说明

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

甲方是指房屋的出售方，即本合同所涉及的房屋的所有权人。

1.2乙方（买方）

乙方是指房屋的购买方，即本合同所涉及的房屋的购买者。

1.3丙方（中介方）

丙方是指提供房屋中介服务的居间方，负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【户型】。房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2房屋权属情况

甲方保证，甲方为上述房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

2.3房屋使用情况

房屋目前处于【使用情况】，如出租、自用等。若房屋处于出租状态，甲方应提供租赁合同及相关文件。

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

（1）为甲方和乙方提供房屋买卖的信息交流平台；

（2）协助甲方和乙方进行看房安排；

（3）协助甲方和乙方协商确定房屋买卖价格；

（4）协助甲方和乙方办理房屋买卖合同签订手续；

（5）协助甲方和乙方办理房屋产权过户手续。

3.2丙方不提供的服务

（1）不参与甲方和乙方之间的任何交易谈判；

（2）不提供房屋价格评估服务；

（3）不提供法律咨询和争议解决服务；

（4）不承担房屋交易过程中的任何风险和责任。

第四条服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用

丙方的服务费用为【服务费用金额】。费用支付方式为【支付方式】。

4.2支付方式及时间

甲方和乙方应在合同签订后的【支付时间】内向丙方支付服务费用。支付方式为【支付方式】。

第五条合同的履行

5.1甲方义务

（1）提供真实、准确的房屋信息；

（2）配合乙方和丙方完成房屋买卖交易；

（3）按照合同约定办理房屋产权过户手续。

5.2乙方义务

（1）提供真实、准确的身份信息；

（2）按照合同约定支付购房款项；

（3）配合甲方和丙方完成房屋买卖交易。

5.3丙方义务

（1）提供专业的居间服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易；

（2）按照合同约定收取服务费用；

（3）保密甲方和乙方的个人信息和交易信息。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，丙方应退还已收取的服务费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点

争议解决的地点为合同签订地。

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）甲乙双方按照约定完成房屋买卖交易；

（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；

（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。

9.3合同失效后事宜处理

合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理完毕所有未了事项，包括但不限于办理房屋产权过户手续、支付剩余购房款项等。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方及丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。

10.3违约保密条款

违反本保密条款的，违约