房屋买卖垫资合同标准文本(2024年度版).doc

房屋买卖垫资合同标准文本(2024年度版)

本合同目录一览

1.房屋买卖垫资合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1房屋出卖人信息

2.2房屋买受人信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋性质

3.4房屋现状

4.房屋买卖交易的金额及支付方式

4.1交易金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.垫资的金额及支付方式

5.1垫资金额

5.2垫资支付方式

5.3垫资支付时间

6.垫资的期限及利息

6.1垫资期限

6.2垫资利息

7.房屋交付及过户

7.1房屋交付时间

7.2房屋过户手续

7.3过户费用承担

8.合同的履行及违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.房屋买卖合同的签署和生效

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同生效条件

12.双方的其他约定

12.1其他约定内容

13.合同的附件

13.1附件内容

14.合同的签署页

14.1出卖人签署页

14.2买受人签署页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖垫资合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内甲方出售给乙方的住宅、商业、办公等各类房屋的买卖垫资业务。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系人：____________

联系电话：____________

2.2乙方信息

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系人：____________

联系电话：____________

第三条房屋的基本情况

3.1房屋位置

房屋位于____________，具体地址为____________。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，其中套内面积为____________平方米。

3.3房屋性质

房屋性质为____________（如住宅、商业、办公等）。

3.4房屋现状

房屋现状为____________（如新房、二手房、装修情况等）。

第四条房屋买卖交易的金额及支付方式

4.1交易金额

房屋买卖交易总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2支付方式

4.3支付时间

乙方应按照双方约定的时间表分阶段支付交易金额。

第五条垫资的金额及支付方式

5.1垫资金额

甲方同意为乙方提供垫资服务，垫资金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.2垫资支付方式

甲方垫资款项直接汇入乙方指定的银行账户。

5.3垫资支付时间

甲方应在双方约定的时间内将垫资款项支付给乙方。

第六条垫资的期限及利息

6.1垫资期限

甲方提供给乙方的垫资服务期限为____________个月。

6.2垫资利息

乙方向甲方支付的垫资利息为垫资金额的____________%，按月支付。利息计算方式为：垫资金额×月利率×垫资月数。

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付时间

甲方应在双方约定的时间内将房屋交付给乙方。

7.2房屋过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的证件、文件等。

7.3过户费用承担

房屋过户过程中产生的相关费用由乙方承担。具体费用包括：（1）契税；（2）印花税；（3）房屋交易手续费；（4）过户登记费等。

本部分内容共计____________字。

第八条合同的履行及违约责任

8.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方应按照约定提供垫资服务，乙方应按照约定支付垫资款项及利息。

8.2违约责任

双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意提交____________仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。

10.2合同解除

双方同意，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一