房屋交易标准合同样本2024版[实用版].doc

房屋交易标准合同样本2024版[实用版]

本合同目录一览

1.房屋交易标准合同样本2024版[实用版]

1.1合同主体及定义

1.1.1甲方（出卖人）

1.1.2乙方（买受人）

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋坐落

1.2.3房屋面积

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户费用

1.4.3过户时间

1.5房屋质量及保修

1.5.1房屋质量标准

1.5.2保修范围

1.5.3保修期限

1.6违约责任

1.6.1甲方违约

1.6.2乙方违约

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.8合同的生效、变更和解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同解除

1.9双方陈述与保证

1.9.1甲方陈述与保证

1.9.2乙方陈述与保证

1.10附加条款

1.10.1甲方特殊约定

1.10.2乙方特殊约定

1.11合同的签署、修改和补充

1.11.1签署时间

1.11.2修改和补充

1.12合同的份数

1.12.1甲方保留份数

1.12.2乙方保留份数

1.13合同的附件

1.13.1附件内容

1.13.2附件份数

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

甲方是指房屋的所有权人或者法律规定有权处置该房屋的人，即本次房屋交易的出卖人。

1.2乙方（买受人）

乙方是指购买房屋的当事人，即本次房屋交易的买受人。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

甲方应向乙方出示房屋所有权证，乙方应核实房屋所有权证号的真实性和有效性。

2.2房屋坐落

甲方应向乙方详细描述房屋的坐落位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.3房屋面积

房屋面积以房屋所有权证上记载的面积为准，如有争议，可由双方共同认可的测绘机构进行测量。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格是指双方约定的购买房屋的价格，包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值及装修费用等。

3.2支付方式

支付方式可以采取一次性付款、分期付款等方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.3支付时间

支付时间按照双方约定的支付方式确定，分期付款的每期付款时间由双方协商确定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间是指甲方将房屋及附属设施钥匙交付给乙方的日期。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于房产过户手续费、公共维修基金等，具体费用由双方协商确定。

4.3过户时间

过户时间是指双方办理房屋过户手续的日期，过户手续应按照相关法律法规和政策规定进行。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围

保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、装修等。

5.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼方式解决。

7.2争议解决机构

如选择仲裁，争议应提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，争议应提交甲方所在地人民法院进行审理。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条双方陈述与保证

9.1甲方陈述与保证

甲方保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷；保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

9.2乙方陈述与保证