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产业园区投资合作协议书+补充协议--第1页
投资合作协议书
甲方：
法定代表人：
地址：
联系电话：邮编：
乙方：
法定代表人：
地址：
联系电话：邮编：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理
法》、《中华人民共和国公司法》和其他法律、法规，甲、乙双方
遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方在通州湾示范区投
资建设项目的有关事项达成如下投资合作协议：
一、项目投资内容和用地情况
1、项目名称：XXXX
2、项目投资主体、投资规模及注册资本：本项目投资方为
XXXX，总投资XX万元/万美元，其中固定资产（厂房、设备、
实缴土地款）投资XX万元/万美元，公司注册资本XX万元/万
美元。
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产业园区投资合作协议书+补充协议--第1页
产业园区投资合作协议书+补充协议--第2页
2.1乙方承诺在XX年XX月XX日之前完成注册，自领取
营业执照之日起X个月内注册资本出资到位XX万元/万美元；
注册资本剩余部分在领取营业执照之日起X年内全部实际到位。
3、经营范围：主要从事XXXX。
4、项目选址及占地面积：项目选址于示范区XX地块，位
于示范区XX路以东，XX路以南，XX路以西，XX路以北，约
XX亩。（具体位置见附图，具体面积以实测面积为准。）
5、项目用地性质为XX用地。土地出让采用公开招拍挂的
方式，乙方按照招拍挂要求和程序参加竞买。土地出让价格不包
括乙方按规定应缴纳的土地使用税、契税和印花税及国家规定的
其他税费。
6、乙方项目用地标准须符合《江苏省建设用地指标（2014）》
和《通州湾工业项目建设用地控制指标》。其中，项目投资强度
应达到XXX万元/亩以上，建设容积率不小于XX。具体可参照
附件。
二、项目进度安排
项目建设周期为XX个月(开竣工期限可参照通州湾办发
〔2015〕26号)。
（1）XXXX年XX月份前完成公司设立和首期注册资本到
账；
（2）XXXX年XX月份前完成勘探、规划、施工设计；
（3）XXXX年XX月份前项目主体工程开工建设；
（4）XXXX年XX月份前项目主体工程竣工；
（5）XXXX年XX月份前项目竣工投产。
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产业园区投资合作协议书+补充协议--第2页
产业园区投资合作协议书+补充协议--第3页
项目达产周期为X年。
（1）XXXX年应税销售额不低于XXXX万元，纳税总额不
低于XX万元，亩均税收不低于XX万元；
（2）XXXX年应税销售额不低于XXXX万元，纳税总额不
低于XX万元，亩均税收不低于XX万元；
（3）XXXX年应税销售额不低于XXXX万元，纳税总额不
低于XX万元，亩均税收不低于XX万元。
三、甲乙双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1、甲方应在乙方项目开工前将供水、供电、道路等接至用
地地块边缘，在设备安装前将通信、排污等基础设施配套到位。
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