智能化系统设计任务书.doc

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智能化系统设计任务书

目录

一、项目概况

二、设计范围及内容

三、设计原则

四、设计依据

五、智能化子系统设计技术要求

六、设计深度要求

七、智能化系统限额设计要求

八、设计现场配合要求

九、智能化设计时间节点要求

十、相关附件

一、项目概况

项目位于，用地面积㎡，总建筑面积㎡（其中地上㎡，地下㎡，架空层㎡）。（根据项目实际情况补充完整）

二、设计范围及内容

对号地块工程进行智能系统设计，并提供最终施工图纸。住宅部分户型为50㎡～120㎡不等，为毛坯交付。

本项目智能化设计内容如下（包括但不限于）：（根据项目实际情况进行调整）

序号

系统名称

备注

1

信

息

设

施

系

统

通信接入系统

2

信息网络系统

3

有线电视系统

4

综合布线系统

5

移动通信室内信号覆盖系统

设计方统筹综合管路。

6

无线对讲系统

结合物业管理需求配置

7

公共广播系统

8

建筑

设备

管理

系统

建筑设备监控系统

9

建筑能耗管理系统

预留管路

10

公

共

安

全

系

统

入侵报警系统

11

视频安防监控系统

12

可视对讲及门禁系统

需结合绿城智慧园区建设情况统筹考虑。

13

家庭安全防范系统

14

电子巡查系统

15

汽车库(场)管理系统

需结合绿城智慧园区建设情况统筹考虑。

16

机

房

工

程

智能化中心机房

17

运营商接入机房

运营商包括数据、语音及（数字）电视

18

不间断供电（UPS）系统

19

防雷接地系统

20

综合管路系统

设计单位在设计过程中可以适度创新，合理选用智能化相关的新产品、新技术，增加项目销售亮点，提升用户体验。如PM2.5监测系统结合信息发布系统、门禁系统采用手机刷卡进出等，请设计充分考虑。

三、设计原则

项目智能化设计需遵循功能实用、技术先进、经济合理、施工维修方便、系统后续可扩展可升级的原则。

四、设计依据

（一）本设计任务书。

（二）甲方提供的项目建筑扩初及施工图纸资料。

（三）智能化系统设计施工中必须依据以下国家有关的设计规范、标准：（包括但不仅限于以下内容，若有新标准，从其规定）

A)国家标准

《智能建筑设计标准》（GB50314-2015）；

《住宅建筑电气设计规范》（JGJ242-2011）

《建筑智能化施工规范》（GB50606-2010）

《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）

《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-2011）

《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）

《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007）

《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007）

《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2007）

《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）；

《可视对讲系统》（GA/T269）；

B)地方标准

《安全技术防范系统建设技术规范》DB33/768.12—2009（根据项目所在地进行调整）

C)绿城企业标准

《住宅建筑智能化设计导则》（GTH8291-2016）

《二代高层产品配置标准及成本限额指标》（GTH8111-2016）（根据项目对应品类进行调整）

五、智能化子系统设计技术要求（根据项目实际情况进行调整）

通信接入系统

通信接入系统网由运营商负责设计，并投资建设至单元交接箱。单元交接箱至户内信息箱之间的管线路由由智能化设计方负责设计，优先采用光纤入户方式，运营商接入单元交接箱宜采用三合一箱体，安装空间按满足三家通信运营商的接入需要考虑。

信息网络系统

园区搭建智能化专网，按1000Mbps主干快速以太网进行设置，承载智能化的可视对讲、门禁、停车管理、监控、BA等系统的接入、联网需求；不同子系统接入之间划分VLAN；当园区信息网络连通外部广域网时，应考虑相应的信息安全保障措施。

有线电视系统

有线电视接入网宜以开发商出资配套费的形式，由当地广电运营商负责设计建设，智能化设计方负责综合管路统筹。

综合布线系统

建设有现代化的信息网络平台，以综合布线系统作为核心，配以有线电视系统和各运营商的无线移动通讯系统实现整个小区信息化功能。

综合布线可以满足各种通信与计算机信息传递的要求，主要应用于通信和数据交换，即传输语音、数据、传真、图形影像信号。

户内弱电箱内配置进线端接模块或端子排，并预留语音、数据、有线电视及家庭安保等标准模块的安装空间以及220v电源接口。户内语音、数据、有线电视点位由用户自理。

移动通信室内信号覆盖系统

无线移动通讯信号不能覆盖的区域（如地下车库、电梯轿厢以及高层建筑电梯前室等），须设计无线通讯信号增益系统，系统需统一考虑和统