农村土地赠予合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第一条土地情况

1.1土地位于____________，土地使用权面积为____平方米。

1.2土地现状：____（土地用途）

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方土地使用权，乙方接受甲方赠与的土地使用权。

2.2本合同签订后，乙方须在____年__月__日前到相关部门办理土地使用权变更手续。

第三条赠与方式

3.1甲方将土地使用权赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，所需费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证所赠与的土地使用权合法、有效，不存在任何争议和纠纷。

4.2乙方接受甲方赠与的土地使用权，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在土地使用权变更手续办理完毕后，享有土地使用权及相关权益。

4.4甲方在合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用和管理。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.3本合同失效后，乙方应将土地使用权恢复原状，或将土地使用权归还甲方。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份证件，确认其具有完全民事行为能力。若发现主体资格不合法，应终止合同签订，并及时告知相关部门。

解决办法：签订合同前，核实甲乙双方的身份证件；如发现主体资格不合法，终止合同签订，并告知相关部门。

2.土地使用权变更手续：乙方应在合同签订后____年__月__日前到相关部门办理土地使用权变更手续。

解决办法：甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供所需材料；乙方承担相关费用。

3.合理利用土地：乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

解决办法：乙方严格按照合同约定使用土地，如有变更需求，提前与甲方协商一致，并办理相关手续。

4.合同争议解决：如发生合同争议，通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：发生争议时，甲乙双方积极开展友好协商；协商无果后，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指具有完全民事行为能力，自愿将财产无偿给予他人的人。

2.受赠人：指接受赠与财产的人。

3.土地使用权：指国家土地所有权的前提下，土地使用者对土地所享有的占有、使用和部分收益的权利。

4.土地用途：指土地在使用过程中所承担的功能和性质，如农业用地、建设用地等。

5.合同生效：指合同依法成立，并产生法律约束力。

6.合同变更：指合同内容在合同有效期内发生修改或调整。

7.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。

应用场合：

1.农村土地赠与：农民或农村集体经济组织成员之间，出于感谢、帮助等目的，将土地使用权赠与他人的情况。

2.土地使用权变更：土地使用者因赠与、买卖、继承等原因，需要将土地使用权变更给其他人的情况。

补充条款：

1.土地使用权证书：本合同签订后，甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权证书，并将证书交乙方保管。

2.土地税费：土地使用权变更过程中产生的税费，按照相关政策规定由乙方承担。具体税费金额以税务部门实际征收为准。

3.土地交付：甲方应在合同生效后____个工作日内，将土地交付给乙方使用。

4.土地维修养护：乙方应负责土地的维修养护工作，确保土地处于良好状态。如土地使用权发生变更，养护责任同步转移。

5.土地转让：本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

附件列表：

1.甲方身份证件复印件

2.乙方