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施工合同保修维修条款

施工合同保修维修条款

按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工

程质量保修办法》及其他有关法律、法规、规章的管理规定，分包人在质量保修

期内，承担本工程质量保修责任。

1.质量保修范围和内容

分包人负责的合同范围内的全部工程的质量保修责任。

2.质量保修期

2.1.本工程质量保修期约定为：

A、除精装修以外的分包、独立承包单位的保修

商品住宅工程非商品住宅工程

工程名称

质量保修期限质量保修期限

地基基础工程设计文件规定的该工程合理使用年限

主体结构工程设计文件规定的该工程合理使用年限

保温工程伍年贰年

屋面防水工程、有

防水要求的卫生

间、房间、墙面、

伍年伍年

地下室的防水及

防渗漏、管道防渗

漏

室内装修工程贰年贰年

室外涂料装修工程为贰年；

室外装修工程室外其他材料装修工程为贰年

伍年

五金件为贰年；

外窗及入户门工

外窗及入户门除五金件外贰年

程

为伍年

采取隐蔽式安装的给排水

管道和共用部位的给排水

管道为拾年

给排水工程主体结构内的管线为设计贰年

文件规定的该工程合理使

用年限

其他给排水工程为贰年

除线缆为伍年外，电气工程

电气工程贰年

为贰年

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采取隐蔽式安装的管线为

拾年

主体结构内的管线为设计

贰个连续完整的采暖期或供