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施工合同保修维修条款--第1页
施工合同保修维修条款
施工合同保修维修条款
按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工
程质量保修办法》及其他有关法律、法规、规章的管理规定，分包人在质量保修
期内，承担本工程质量保修责任。
1.质量保修范围和内容
分包人负责的合同范围内的全部工程的质量保修责任。
2.质量保修期
2.1.本工程质量保修期约定为：
A、除精装修以外的分包、独立承包单位的保修
商品住宅工程非商品住宅工程
工程名称
质量保修期限质量保修期限
地基基础工程设计文件规定的该工程合理使用年限
主体结构工程设计文件规定的该工程合理使用年限
保温工程伍年贰年
屋面防水工程、有
防水要求的卫生
间、房间、墙面、
伍年伍年
地下室的防水及
防渗漏、管道防渗
漏
室内装修工程贰年贰年
室外涂料装修工程为贰年；
室外装修工程室外其他材料装修工程为贰年
伍年
五金件为贰年；
外窗及入户门工
外窗及入户门除五金件外贰年
程
为伍年
采取隐蔽式安装的给排水
管道和共用部位的给排水
管道为拾年
给排水工程主体结构内的管线为设计贰年
文件规定的该工程合理使
用年限
其他给排水工程为贰年
除线缆为伍年外，电气工程
电气工程贰年
为贰年
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施工合同保修维修条款--第1页
施工合同保修维修条款--第2页
施工合同保修维修条款
采取隐蔽式安装的管线为
拾年
主体结构内的管线为设计
贰个连续完整的采暖期或供
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