物业服务承包协议书8篇.docx

物业服务承包协议书8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要外包物业服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，经双方友好协商，达成如下物业服务承包协议：

一、协议目的

甲方将物业管理工作委托给乙方，由乙方提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用，提高物业的使用价值和经济效益。

二、服务范围

1.物业服务范围包括：____________________（具体范围根据实际需求填写）。

2.乙方应按照甲方的要求，提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业服务管理、秩序维护、设备设施维护、环境保洁、绿化养护等。

三、服务期限

本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。协议到期后，经双方协商一致，可以续约。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照服务范围和协议约定的标准计算，具体金额和支付方式详见附件。

2.甲方应按照约定时间和方式支付物业服务费用。如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方按照协议约定承担相应的违约责任。

五、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准和规范，提供高质量的物业管理服务。

2.双方应共同制定具体的服务质量标准和服务流程，确保物业服务的顺利进行。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，如发现问题应及时通知甲方并协助处理。

六、保密条款

1.双方应保守本协议涉及的商业秘密和机密信息，不得将对方的信息泄露给第三方。

2.双方应采取有效的安全措施，保护对方的财产和信息安全。

七、违约责任

1.如因乙方提供的物业管理服务不符合协议约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

2.如甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付滞纳金。

八、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方违反协议约定，经另一方书面通知仍不改正。

2.协议解除或终止时，双方应完成物业服务的交接工作，确保物业的正常运行和使用。

九、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

乙方（承包方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就甲方的物业服务项目达成以下协议，以资共同遵守：

一、协议范围

1.甲方将其物业服务项目发包给乙方，由乙方提供全方位的物业服务。

2.物业服务内容包括但不限于：物业管理、保安服务、设备维护、清洁服务、绿化养护等。

二、服务期限

1.本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.协议期满后，经双方协商一致，可以续约。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据物业项目的具体情况和双方约定确定。

3.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用，乙方应提供合法的税务发票。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，提供优质的物业服务。

2.乙方应设立专门的服务团队，制定完善的服务计划和服务流程，确保服务质量。

3.乙方应定期对物业项目进行巡查和维护，及时发现并处理存在的问题。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供符合本协议约定的物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常服务活动。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照约定获得物业服务费用。

2.乙方应按照本协